Appartement à vendre - 6963 Pregassona, Via Giuseppe Maggi 14

Moderne, pratique et à deux pas du centre de Lugano.

Splendide appartement situé le long de la pittoresque promenade piétonne qui longe la rivière Cassarate et mène au Parc Ciani, le long du lac au cœur de Lugano.

Nous proposons à la vente un charmant appartement de 2,5 pièces dans un quartier résidentiel calme et prestigieux de Pregassona.

L'appartement de 62 m², au quatrième étage, est ainsi divisé :

ZONE DE VIE - hall d'entrée, spacieux salon/salle à manger de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès à la terrasse couverte de plus de 20 m² avec vue dégagée sur les montagnes et la rivière Cassarate.

ZONE DE NUIT - grande chambre de 17,5 m², armoire, revêtement en parquet, avec accès à la terrasse. Salle de bain avec fenêtre, baignoire, sanitaires et lavabo complet avec meuble.

Autres spécifications :
- Chauffage au sol
- Cave privée pratique
- Buanderie commune
- Animaux acceptés
- Coûts de gestion annuels d'environ CHF 1'500
- Intéressant également comme investissement
- Parking en garage disponible pour CHF 50'000
- Résidence secondaire possible

Particulièrement remarquable est la grande fenêtre qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, la vue du quatrième étage sur la verdure et le paysage environnant, l'accès direct au chemin piétonnier le long de la rivière Cassarate et la facilité d'accès au centre.

L'emplacement stratégique permet d'atteindre le centre-ville en quelques minutes, que ce soit à vélo ou à pied, grâce à une zone bien desservie par les transports en commun.

Découvrez votre nouveau style de vie dans ce splendide appartement !

Pour des informations et des visites :
Antonio Coco
0766060205