Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona, Via Giuseppe Maggi 14

Modern, praktisch und nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.

Wunderschöne Wohnung entlang der malerischen Fußgängerpromenade, die am Fluss Cassarate entlangführt und zum Parco Ciani am See im Herzen von Lugano führt.

Wir bieten zum Verkauf eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend von Pregassona an.

Die 62 m² große Wohnung im vierten Stock ist wie folgt aufgeteilt:

WOHNBEREICH - Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer/Eßzimmer von 25 m² mit voll ausgestatteter offener Küche, Zugang zur über 20 m² großen überdachten Terrasse mit Blick auf die Berge und den Fluss Cassarate.

SCHLAFBEREICH - großes Schlafzimmer von 17,5 m², Kleiderschrank, Parkettboden, mit Zugang zur Terrasse. Fensterbad mit Badewanne, Sanitäranlagen und Waschbecken mit Möbeln.

Weitere Spezifikationen:
- Fußbodenheizung
- Bequemer privater Keller
- Gemeinschaftswaschküche
- Haustiere erlaubt
- Jährliche Verwaltungskosten ca. CHF 1'500
- Auch interessant als Investition
- Parkplatz in der Garage verfügbar für CHF 50'000
- Zweitwohnsitz möglich

Besonders bemerkenswert ist das große Fenster, das den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert, die Aussicht vom vierten Stock auf das Grün und die umliegende Landschaft, der direkte Zugang zum Fußweg entlang des Flusses Cassarate und die Leichtigkeit, das Zentrum zu erreichen.

Die strategische Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum in wenigen Minuten sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß zu erreichen, dank der gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossenen Gegend.

Entdecken Sie Ihren neuen Lebensstil in dieser wunderschönen Wohnung!

Für Informationen und Besichtigungen:
Antonio Coco
0766060205