Appartement à vendre - 6963 Pregassona, Via Giuseppe Maggi 14

Dans le quartier résidentiel central et stratégique de Pregassona, à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces avec une grande loggia et une vue imprenable sur la ville de Lugano, situé au sixième étage de la résidence contemporaine Residenza al Fiume.

Situé au sixième étage du bâtiment, l'appartement se caractérise par son design contemporain et la luminosité de ses pièces. La loggia du salon offre une vue imprenable sur les paysages environnants et la ville de Lugano.

L'appartement est divisé en 3,5 pièces sur 88 m² (sans loggia) et se compose intérieurement de :

• Espace de vie : Entrée donnant sur une cuisine ouverte moderne et un salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une bonne luminosité naturelle. Le salon s'ouvre directement sur une grande terrasse non chauffée de 17 m², idéale comme extension du salon en toute saison.
• Espace nuit : Un couloir offrant un espace pour les placards sépare le salon de la chambre. Dans cette partie se trouvent une première salle de bain avec baignoire, une chambre confortable et une suite parentale spacieuse de 19 m² avec salle de bain attenante et baignoire.

Il y a également une cave/rangement confortable, une buanderie commune et une place de parking pratique dans le garage souterrain, disponible pour 55 000 CHF.

Emplacement : La fraction de Pregassona, dans la commune de Lugano, est une zone particulièrement recherchée et en plein développement, grâce à sa proximité du centre-ville et à la diversité des services et des infrastructures environnants.

Le quartier est parfaitement desservi par l'autoroute (sortie Lugano Nord) et les transports en commun (arrêts de bus), garantissant ainsi une grande liberté de mouvement et un confort optimal. De plus, Pregassona est une zone en constante rénovation et amélioration, grâce aux nouveaux bâtiments modernes, au nouveau campus USI/SUPSI et au nouveau centre sportif de Cornaredo.

Cet emplacement est idéal pour ceux qui apprécient le confort d'un emplacement central avec tous les services à proximité, sans renoncer au calme. La résidence est en effet bordée d'un agréable sentier de jogging le long de la rivière Cassarate, idéal pour des moments de détente et de bien-être en pleine nature.