Appartement en terrasse à vendre - 5412 Vogelsang AG, Limmatstrasse 14

Appartement directement sur l'eau

LA MAISON AVEC CONNEXION LIMMATA
Dans la maison Flusshaus AQUAMARIN à Limmatstrasse 14 à 5412 Vogelsang (commune de Gebenstorf), cet appartement de rêve, récemment rénové, de 4,5 pièces avec grande terrasse et balcon avec connexion directe à la Limmat vous attend. La maison de 150 ans a été vidée et complètement reconstruite avec 6 appartements de 2014 à 2016. De chaque chambre ainsi que des terrasses, vous avez une vue imprenable sur la Limmat qui coule directement devant l'appartement. Vous pouvez trouver le plan de l'appartement et d'autres détails sur le site web :
www.aquamarin-vogelsang.ch

L'AMÉNAGEMENT
- Surface habitable 127 m²
- Hauteur sous plafond de plus de 2,70 m
- Chauffage au sol
- Grande salle de bain sans baignoire, avec HTR et douche surdimensionnée
- Toilettes séparées pour les invités avec douche
- Pièces lumineuses avec de nombreuses fenêtres et stores vénitiens électriques
- Auvents solaires électriques sur la grande terrasse
- Concept d'éclairage et d'éclairage
- Toutes les sources de lumière sont dimmables
- Vue directe sur la Limmat depuis la cuisine, la salle à manger, le salon, la chambre
- Terrasse de 35 m² avec vue sur et au-dessus de la Limmat ainsi que vue lointaine
- Balcon de 8 m² avec vue sur et au-dessus de la Limmat ainsi que vue lointaine
- Grande cuisine avec centre alimentaire
- Grand îlot de cuisson utilisable des deux côtés avec wok intégré
- Cuiseur vapeur avec micro-ondes intégré (monté haut)
- Four (monté haut)
- Lave-vaisselle (monté haut)
- Cave à vin à 2 zones à l'arrière de l'îlot de cuisson
- Lave-linge / sèche-linge dans l'appartement
- Cuisine / salon ouvert
- Radio / TV et WLAN dans chaque chambre
- Chauffage urbain (indépendant des combustibles fossiles)
- La zone privée est accessible par la grande salle de bain
- Vestiaire ouvert avec tiroir et étagère
- Grand sous-sol avec fenêtre
- 2 places de parking extérieures n° 2 + n° 3
- Pas d'ascenseur

TRANSPORT PUBLIC / ACHATS / POINT DE RECYCLAGE / VOITURE
En environ 5 minutes à pied, vous atteignez la gare de Turgi (bonnes connexions dans toutes les directions). Également en environ 5 minutes à pied, vous trouverez des options de shopping avec boulangerie, Migros, Denner, Landi, Coop, Aldi, etc. Vous avez besoin d'environ 2 minutes à pied pour atteindre l'arrêt de bus et le point de recyclage. En voiture, vous pouvez atteindre Baden ou Brugg en environ 10 minutes.

LE STATIONNEMENT
L'appartement comprend 2 places de parking extérieures adjacentes non couvertes qui sont incluses dans le prix.

VOTRE CONTACT
Si cet appartement inhabituel vous intéresse, nous attendons votre contact.