Appartement à vendre - 3960 Sierre, Avenue Des Platanes 14

Exclusivité GA-Immo Sàrl!

Bienvenue dans la résidence "Les Amandiers", future promotion immobilière près du centre de Sierre, alliant élégance architecturale et confort moderne. La résidence se compose de 22 appartements, allant du studio à l'appartement 4,5 pièces, offrant une variété d'espaces de vie répondant aux différents besoins des résidents.

L'emplacement idéal à proximité de toutes les commodités permet un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents.

D'un point de vue technique, le bâtiment sera équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires sur le toit pour promouvoir la durabilité. Ces installations contribuent également à réduire les coûts de la copropriété (PPE), ce qui entraîne des coûts énergétiques plus bas.

Lot B5 - 1,5 pièces avec 42 m2 (surface pondérée) au 2ème étage est réparti comme suit :

• Entrée avec placard intégré

• Cuisine et salon 21 m2

• 1 salle de bain

• Chambre/lit mezzanine avec rangement

• Balcon 4 m2

• Cave

Place de parking en supplément du prix de vente - intérieur CHF 35'000.- ou extérieur CHF 15'000.-

Possibilité d'installer un lave-linge dans tous les appartements.

Exécution selon les souhaits de l'acheteur - résumé des principaux budgets :

? Installations sanitaires :

1,5 pièces : CHF 5'000.- TTC.

2,5 pièces : CHF 6'000.- TTC.

3,5 pièces : CHF 7'500.- TTC.

4,5 pièces : CHF 10'000.- TTC.

? Équipement de cuisine

1,5 pièces : CHF 10'000.- TTC.

2,5 pièces : CHF 12'000.- TTC.

3,5 pièces : CHF 15'000.- TTC.

4,5 pièces : CHF 18'000.- TTC.

? Carrelages et revêtements : CHF 50.-/m2

? Parquet en bois : CHF 90.-/m2

Vous trouverez plus de détails dans le document de description de construction ci-joint.

Début des travaux : octobre 2025

N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous et discuter plus en détail du projet.
Données techniques

• Système de pompe à chaleur et solaire sur le toit

• Local à vélos dans les deux entrées du bâtiment

• Possibilité d'installer un lave-linge dans tous les appartements

Équipement

À PIED :

• 500 m de la gare CFF et de l'arrêt de bus
• 600 m de la station de vallée du téléphérique Crans-Montana
• 600 m du centre-ville avec tous ses commerces et magasins

Écoles :

• 500 m de l'école de commerce (HECCG)
• 500 m de l'école primaire Beaulieu
• 750 m de la Haute École de Gestion (HEG)
• 1 km du centre d'orientation "les Liddes"

EN VOITURE :

• 4 minutes de la sortie d'autoroute Sierre-Ouest
• 15 minutes de Sion
• 30 minutes de Viège

Espace extérieur

• Parking à vélos
• Aire de jeux et zone piétonne