Appartement à vendre - 3427 Utzenstorf, Hasenmattstrasse 13o

Description de l'objet

Le condominium proposé se présente dans un état respectable et bien entretenu. La propriété a été régulièrement entretenue et partiellement renouvelée au fil des ans, laissant aujourd'hui une impression générale solide et attrayante.

L'intérieur de l'appartement semble bien entretenu et invite au confort. Certains signes d'utilisation et d'usure sont visibles dans certaines zones, mais ils ne nuisent pas à l'impression positive générale de la propriété.

L'appartement comprend une pièce de loisir pour CHF 10'000.00 et une place de parking pour CHF 25'000.00.
Répartition des pièces

Entrée - 6.30 m2
Hall - 6.60 m2
Cuisine - 9.50 m2
Salon/Salle à manger - 36.45 m2
Douche/WC - 3.40 m2
Salle de bain - 6.50 m2
Chambre 1 - 16.20 m2
Chambre 2 - 12.00 m2
Chambre 3 - 12.00 m2
Buanderie - 2.75 m2

Balcon - 44.45 m2

Cave - 8.90 m2
Lavage - 7.90 m2
Pièce de loisir - 10.75 m2
Environnement et emplacement

La propriété est située dans un quartier caractérisé par des maisons individuelles et des maisons multifamiliales. La maison dispose d'une grande parcelle de pelouse du côté ouest, destinée à l'usage commun des propriétaires de l'immeuble. De plus, il y a une salle de stockage spacieuse pour les vélos et les vélos électriques au sous-sol. Le quartier est calme et a peu de sources de perturbation. La rue du quartier est libre de circulation de transit et équipée comme une zone de 30 km/h. À pied, on peut rejoindre le centre par un chemin bien aménagé, réservé à la circulation lente. Les commerces du centre du village sont accessibles à pied en environ 10 minutes.
Perspectives d'avenir

Malgré l'état global très bon, des travaux d'entretien et de renouvellement cycliques peuvent être nécessaires dans les cinq prochaines années, notamment dans le domaine des pièces d'usure et de l'enveloppe du bâtiment. Cela inclut des mesures telles que l'entretien des toits, des fenêtres et des façades.

Il en va de même pour les pièces humides et la cuisine, où des besoins de rénovation pourraient survenir dans un avenir proche. Les appareils et installations correspondants dans la cuisine et les salles de bains pourraient également nécessiter un renouvellement pour répondre aux normes et exigences actuelles et pour améliorer encore le confort de vie.
Conclusion

Ce condominium offre un espace de vie attrayant et bien entretenu dans un bâtiment solide qui a été régulièrement entretenu. La généreuse répartition des pièces et l'équipement soigné offrent un haut niveau de confort de vie et de flexibilité. Les acheteurs potentiels doivent être conscients de la possibilité de petites mesures de rénovation et d'entretien dans les années à venir, qui peuvent encore augmenter le potentiel de valeur à long terme de l'appartement. Dans l'ensemble, cet appartement représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un foyer bien entretenu avec un potentiel de développement.