Appartement à vendre - 3600 Thun, Länggasse 13f

Charmante appartement de 3,5 pièces dans le quartier de Länggass à Thun

Cet appartement de jardin charmant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne par un mélange réussi de confort de vie douillet et d'emplacement attrayant. Avec environ 65 m² de surface habitable nette, vous pouvez vous attendre à un agencement pratique avec des espaces de vie et de sommeil lumineux. L'espace extérieur adjacent avec terrasse (environ 14 m²) invite à des heures de détente en plein air et élargit harmonieusement l'espace de vie.

L'appartement est situé dans un immeuble multifamilial bien entretenu avec 12 parties - un environnement gérable qui garantit néanmoins suffisamment d'intimité. Grâce à l'emplacement dans le quartier populaire de Hohmad, vous bénéficiez de courtes distances vers les possibilités d'achat, les écoles, les connexions aux transports publics, ainsi que d'une variété d'offres de loisirs et de détente au bord du lac de Thun et dans les Alpes environnantes.

Rénovations & Investissements

2014 : Remplacement des fenêtres
2023 : Rénovation de la salle de bain
2023 : Travaux de peinture
2023 : Parquet de la chambre (poncé + nouvellement scellé)
2023 : Remplacement du réfrigérateur

Alors que la cuisine et certains points d'expansion pourraient bénéficier d'un renouvellement dans un avenir proche, les espaces de vie sont déjà attrayants et prêts à être occupés immédiatement. Cela vous donne l'occasion d'apporter vos propres idées de vie et de concevoir la maison selon vos souhaits.

Un autre plus :

Deux places de parking extérieures peuvent être louées dans une propriété voisine (à seulement environ 120 m à pied) pour un total de CHF 60.00 par mois - une offre attrayante et rare dans cet emplacement résidentiel central.

Avec un prix de vente de CHF 398'000.-, ce bien offre une occasion passionnante d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thun.
Micro-localisation

La propriété est située dans un emplacement privilégié dans le quartier populaire de Hohmad à Thun. Niché dans un environnement résidentiel calme et bien entretenu, les résidents bénéficient ici d'une combinaison réussie de proximité centrale et de vie proche de la nature.

Les possibilités d'achat, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Le centre-ville de Thun avec sa charmante vieille ville, ses restaurants variés, ses offres culturelles et ses possibilités d'achat attrayantes se trouve à seulement quelques minutes. En même temps, le lac de Thun, l'Aare et de nombreux espaces verts à proximité invitent au sport, aux loisirs et à la détente juste devant votre porte.

La Länggasse elle-même se caractérise par son atmosphère de vie agréable : un bon mélange de familles, de couples et d'individus crée un quartier vivant mais néanmoins calme. Grâce à la proximité des connexions autoroutières, l'accessibilité régionale est également idéalement assurée.

L'appartement de Länggasse 13F offre ainsi non seulement un foyer attrayant, mais aussi une excellente qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Thun.