Appartement à vendre - 1307 Lussery-Villars

Appartement au rez-de-chaussée comprenant un grand jardin et une vue dégagée. Situation calme et environnement plaisant, proche de Lausanne et d'Yverdon-les-Bains. Tout ceci dans une petite PPE.

La parcelle accueille cette petite PPE de 6 appartements dans un environnement villageois, calme et campagnard tout étant à proximité des grands axes et de Lausanne & Yverdon. Le bâtiment a été construit en 2016, en bordure de zone agricole. Il bénéficie d'une situation dominante très ensoleillée toute la journée ainsi que d'une vue dégagée, avec le Mont-blanc en arrière-plan et les champs de l'autre côté. Le jardin privé avec une petite place de jeux, complète les atouts de ce bien.
Les finitions sont de qualité, à la fois contemporaines et chaleureuses. L'appartement est distribué comme suit :
Entrée avec rangements (triple armoires murale)
Grande cuisine ouverte, avec une table-bar (pour 8 personnes) avec rangements supplémentaires
Séjour/salle à manger avec jolie baie vitrée et des portes-fenêtres donnant un accès direct à un grand jardin avec terrasse entièrement grillagé qui fait le tour de l'appartement
Salle d'eau (douche à l'italienne et wc), équipée de rangements
Salle de bains, équipée de rangements et d?un branchement pour lave-linge et sèche-linge
3 chambres à coucher comprises entre 14 et 11 m²
Ce bien est complété par une cave et deux places de parc: une place dans le garage et une place à l'extérieure (les places en sus du prix à 50 KCHF au total).

Chauffage au sol basse température. Thermostats d'ambiance dans les zones de vie
Chauffage au gaz, capteurs solaires thermiques et photovoltaïques, isolation périphérique
Construction traditionnelle en béton armé

Possibilité de mettre un poêle dans le séjour
Cuisine : plaques vitrocéramique, grand frigo et congélateur, tout l'électroménager est de marque SIEMENS.
Sols : carrelage de qualité dans le séjour, parquet stratifié dans les chambres
Buanderie commune et colonne de lavage privative au sein de l'appartement
Mur avec isolation périphérique conséquente

Robot tondeuse Honda Mimo

Prix total: CHF 900'000.- + places de park (CHF 50'000.-)