Wohnung zu verkaufen - 1307 Lussery-Villars

Erdgeschosswohnung mit großem Garten und unverbautem Blick. Ruhige Lage und angenehme Umgebung, in der Nähe von Lausanne und Yverdon-les-Bains. All dies in einer kleinen Eigentümergemeinschaft.

Das Grundstück beherbergt diese kleine Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohnungen in einer dörflichen, ruhigen und ländlichen Umgebung, während es in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und Lausanne & Yverdon liegt. Das Gebäude wurde 2016 am Rande von landwirtschaftlichem Gebiet errichtet. Es profitiert von einer sehr sonnigen, dominanten Lage den ganzen Tag über sowie von einem unverbauten Blick, mit dem Mont Blanc im Hintergrund und Feldern auf der anderen Seite. Der private Garten mit einem kleinen Spielplatz ergänzt die Vorteile dieser Immobilie.
Die Ausstattungen sind von hoher Qualität, sowohl zeitgenössisch als auch warm. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang mit Stauraum (dreifache Wandkleiderschränke)
Große offene Küche mit einer Bartisch (für 8 Personen) mit zusätzlichem Stauraum
Wohn-/Esszimmer mit schönem Erkerfenster und französischen Türen, die direkten Zugang zu einem großen Garten mit einer vollständig eingezäunten Terrasse bieten, die die Wohnung umgibt
Badezimmer (italienische Dusche und WC), ausgestattet mit Stauraum
Badezimmer, ausgestattet mit Stauraum und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
3 Schlafzimmer zwischen 14 und 11 m²
Diese Immobilie wird durch einen Keller und zwei Parkplätze ergänzt: einen Platz in der Garage und einen Platz im Freien (die Plätze sind zusätzlich zum Preis von insgesamt 50 KCHF).

Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur. Raumthermostate in den Wohnbereichen
Gasheizung, thermische und photovoltaische Solarsensoren, periphere Isolierung
Traditioneller Bau in Stahlbeton

Möglichkeit, einen Ofen im Wohnzimmer zu installieren
Küche: Glaskeramikkochfeld, großer Kühlschrank und Gefrierschrank, alle Geräte sind von SIEMENS.
Böden: hochwertige Fliesen im Wohnzimmer, Laminatboden in den Schlafzimmern
Gemeinschaftswaschküche und private Waschsäule innerhalb der Wohnung
Wand mit erheblicher peripherer Isolierung

Honda Mimo Rasenmäher-Roboter

Gesamtpreis: CHF 900'000.- + Parkplätze (CHF 50'000.-)