Appartement à vendre - 1299 Crans-près-Céligny

Vous rêvez d'un bien de caractère au centre du village de Crans ? Ce duplex niché dans un bâtiment historiquesaura vous séduire par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie exceptionnel.
Les atouts de ce bien :

- Superficie généreuse : 169 m² habitables - 213 m² PPE
- Bâtiment de charme, empreint d'histoire et soigneusement entretenu
- Beaux volumes, poutres apparentes et matériaux anciens
- Balcon de 9 m² orienté idéalement pour profiter des extérieurs
- Disposition en duplex, avec :
o Rez-de-chaussée à rénover selon vos goûts
o Étage à rafraîchir, offrant un confort immédiat
- Pompe à chaleur neuve en cours d'installation - performance énergétique optimisée

Situation idéale :
Implanté en plein coeur du village de Crans, ce bien rare profite d'une proximité immédiate avec les commodités, commerces, écoles et transports. L'environnement est à la fois vivant, authentique et parfaitement desservi.
Un bien à fort potentiel :
Laissez libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et sublimer l'existant. Ce duplex est une véritable pépite pour les amateurs d'ancien et d'authenticité, à la recherche d'un projet coup de coeur.
Intéressé ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique au coeur de Crans.

Dreaming of a character property in the center of Crans village?This duplex nestled in a historic buildingwill win you over with its generous volumes, warm atmosphere and potential for renovation to make it an exceptional place to live.
The assets of this property:

- Generous surface area: 169 m² living space - 213 m² PPE
- Charming building, steeped in history and meticulously maintained
- Beautiful volumes, exposed beams and antique materials
- 9 m² balcony ideally oriented to enjoy the outdoors
- Duplex layout, with:
- Ground floor to renovate to your taste
- First floor to refresh, offering immediate comfort
- New heat pump being installed - optimized energy performance

Ideal location:
Located right in the heart of Crans village, this rare property enjoys immediate proximity to amenities, shops, schools and transport. The environment is at once lively, authentic and perfectly serviced.
A property with great potential:
Let your imagination run free to rethink the spaces and sublimate the existing. This duplex is a nugget for lovers of the old and authentic, looking for a project to fall in love with.
Interested?
Contact us today to arrange a viewing and discover this unique property in the heart of Crans.

Sognate una proprietà di carattere nel centro del villaggio di Crans? Questo duplex incastonato in un edificio storico vi conquisterà con i suoi volumi generosi, l'atmosfera accogliente e il potenziale di ristrutturazione che lo renderà un luogo eccezionale in cui vivere.
I pregi di questa proprietà:

- Generosa superficie: 169 m² di superficie abitabile - 213 m² di DPI
- Caratteristico edificio, ricco di storia e meticolosamente mantenuto
- Bellissimi volumi, travi a vista e materiali antichi
- 9 m² di balcone orientato in modo ideale per godersi l'esterno
- Disposizione duplex,...