Appartement à vendre - 1290 Versoix

En exclusivité - Magnifique appartement avec terrasse et jardin
Situé à Versoix, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet élégant bien traversant de 6 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne grâce au matériaux de qualité. Exposé plein Sud, il offre une qualité de vie avec ses espaces extérieurs privatifs comprenant une terrasse de 5 m², un jardin de 35 m² ainsi qu'un jardin d'hiver de 15 m².

Cet appartement desservi sur deux étage, se compose comme suit :
Surface de 150 m² PPE :

- Niveau principal : Une entrée donnant sur un vaste espace de vie avec une superbe cuisine entièrement équipée dont un îlot central, un espace salle à manger, le séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle de douche complètent cet étage. En sus, un espace bureau est également disponible sur cet étage.
- Niveau inférieur : Deux chambres lumineuse, une salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie, réduit et cave.

Un atout majeur : une place de parking en sous-sol à CHF 40'000.- en sus du prix de vente, avec un accès direct à l'appartement, vient compléter ce bien d'exception.
Confort et prestations

- Appartement entièrement rénové en 2020, au goût du jour, avec des finitions modernes et élégantes
- Chauffage au sol (gaz) pour un confort optimal
- Charges PPE mensuelles de CHF 566.- (incluant chauffage et eau chaude)
- Immeuble équipé d'une buanderie commune, d'un local vélos et d'un parking visiteurs

Emplacement idéal
À moins de 10 minutes de la gare de Versoix et proche des commerces, écoles et transports publics, ce bien est parfait pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Genève.

Disponibilité : à convenir

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Exclusivity - Beautiful apartment with terrace and garden
Located in Versoix, in a quiet environment close to all amenities, this elegant 6-room through-apartment seduces with its generous volumes, brightness and modern comfort thanks to quality materials. South-facing, it offers quality of life with its private outdoor spaces including a 5 m² terrace, a 35 m² garden and a 15 m² winter garden.

This two-storey apartment is composed as follows:
150 m² PPE:

- Main floor : An entrance hall leading to a vast living space with a superb fully-equipped kitchen including a central island, a dining area, the living room with direct access to the terrace and garden. Two bedrooms, one with shower and washbasin, and a shower room complete this floor. In addition, an office space is also available on this floor.
- Lower level: Two bright bedrooms, a bathroom, as well as a laundry area, storeroom and cellar.

A major atout: a basement parking space at CHF 40'000.- in more, with direct access to the apartment, completes this exceptional property.
Comfort and benefits

- Apartment completely renovated in 2020, with modern and elegant finishes
- Underfloor heating (gas) for optimum comfort
- Monthly PPE charges of CHF 566.- (including heating and hot water)
- Building equipped with a shared laundry room, bike room and visitor parking

Ideal location
Less than 10 minutes from Versoix train station and close to shops, schools and public transport, this property is perfect for a family or anyone looking for a pleasant living environment close to...