Appartement à vendre - 1290 Versoix

<< Mon observation : voici un appartement de 3 pièces et demie, parfait pour ceux qui recherchent la proximité de la ville tout en vivant dans un quartier résidentiel. 71 m² PPE et un balcon de 14 m².

La demeure, bien éclairée et spacieuse, consiste en un hall d'entrée, une belle salle de séjour avec accès au balcon orienté au sud-est et vue sur le grand jardin de la résidence, une cuisine équipée, deux belles chambres accédant également au balcon, une salle de bains/WC. La propriété comprend une cave ainsi qu'une place de parking à louer à l'extérieur. >>

‣ 3,5 pièces

‣ surface de l'appartement : 71 m² PPE

‣ balcon 14 m²

‣ hall d'entrée

‣ spacieux séjour, plafond 2.60m

‣ cuisine indépendante équipée

‣ 2 chambres

‣ salle de bains

‣ parquet dans le séjour et chambres ; carrelage dans la cuisine et salle de bain

‣ double vitrage, chauffage au mazout radiateurs, fibre optique

‣ exposition sud-est

‣ année de construction : 1960 environ

‣ remarque : des rénovations sont à prévoir

‣ cave au sous-sol et une place de parking à louer à l'extérieur

Situation

Emplacement idéal dans un quartier résidentiel de Meyrin, à seulement 7 km du centre-ville de Genève, 3 km de l'autoroute et 5 km de l'aéroport.

À moins de 200 m de l'arrêt du bus nº 71 et du tram nº 14, et à 300 m de l'arrêt des bus nº 57 et nº 67.

Accès facile aux commodités : dans un rayon d'environ 700 mètres se trouvent des garderies, Montessori, écoles primaires, Gilbert Centre (petit centre commercial avec pharmacie et plusieurs magasins), stations d'essence, banque BCGE, piscine, stade de sport ; école secondaire à 5 km.

La commune de Meyrin

Située sur la rive droite du Rhône, à seulement 7 km au nord-ouest de Genève, la commune de Meyrin fait partie du canton de Genève et du Grand Genève. Elle englobe les localités de Cointrin, Mategnin, Maisonnex, et la cité satellite de Meyrin sur une superficie de 9,94 km².

Malgré son urbanisation, Meyrin préserve un environnement naturel riche, avec de nombreux parcs, un lac, le Jardin Botanique Alpin et une réserve naturelle dans les marais de Mategnin, propices à l'observation de la faune et de la flore aquatiques.

Les espaces verts, qui incluent 4'000 arbres, jouent un rôle crucial dans l'amélioration de la qualité de l'air et offrent un habitat à diverses espèces animales, tout en contribuant à une qualité de vie dynamique et apaisante pour ses habitants.