Duplex à vendre - 1263 Crassier

Nouveau projet immobilier à Crassier ! 11 lots déjà réservés avec succès sur 24

Découvrez la Résidence de la Forge, un projet immobilier moderne et raffiné qui offre un espace de vie exceptionnel. La résidence allie élégance architecturale et équipements de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans le village tout en répondant aux exigences contemporaines de confort et de durabilité.

Emplacement idéal, la Résidence de la Forge offre un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, les écoles sont à proximité, ce qui offre un environnement de vie pratique et familial.

Les résidents bénéficient d'un beau jardin commun et d'une aire de jeux pour enfants, idéalement ombragée l'après-midi par les arbres bordant la forêt le long du ruisseau. C'est un endroit parfait pour se détendre et se ressourcer.

Chaque appartement est équipé d'un système de ventilation simple qui empêche la transmission du bruit par les canalisations. Les murs de séparation massifs de 30 cm offrent une excellente isolation phonique, permettant à chaque résident de profiter d'un repos de haute qualité.

Le système de chauffage avec pompe à chaleur géothermique offre une solution économique et respectueuse de l'environnement. De plus, un système de circulation d'eau froide dans les sols assure une température agréable dans les appartements, même pendant les vagues de chaleur. En outre, la distribution de l'électricité produite par le bâtiment via les panneaux photovoltaïques permet de réduire les coûts d'électricité.

Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux routes, facilitant les trajets vers Nyon et ses infrastructures. Chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir un environnement de vie alliant praticité, élégance et bien-être.

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LOT B10
Ce charmant appartement de 5,5 pièces avec balcon est situé au deuxième et au troisième étage de la résidence.

Premier étage :
Un hall d'entrée avec placard
Un WC invités
Un salon spacieux de 43 m2 avec cuisine ouverte
Deux grandes chambres
Une salle de bain avec lavabo et toilettes

Deuxième étage :
Une salle de douche
Deux grandes chambres

Espace extérieur :
Une terrasse
Un cave
Une place de parking extérieure pour un supplément de CHF 70'000.-

Surfaces :
Appartement : 149,13 m2
Balcon : 14,97 m2
Cave : 6,02 m2
Deux places de parking intérieures pour un supplément de CHF 70'000.-
Surface pondérée : 157,82 m2