Duplex zu verkaufen - 1263 Crassier

Neues Immobilienprojekt in Crassier! 11 Lots bereits erfolgreich reserviert von 24

Entdecken Sie die Residenz de la Forge, ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Die Residenz verbindet architektonische Eleganz und hochwertige Ausstattung und integriert sich harmonisch in das Dorf, während sie den contemporaryen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.

Ideale Lage, die Residenz de la Forge bietet einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn, was den täglichen Verkehr erleichtert. Darüber hinaus sind die Schulen in der Nähe, was ein praktisches und familienfreundliches Lebensumfeld bietet.

Die Bewohner profitieren von einem schönen Gemeinschaftsgarten und einem Spielplatz für Kinder, der idealerweise
am Nachmittag von den Bäumen beschattet wird, die den Wald entlang des Baches begrenzen. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und zu erholen.

Jede Wohnung ist mit einem einfachen Lüftungssystem ausgestattet, das die Geräuschübertragung durch die Leitungen verhindert. Die massiven Zwischenwände von 30 cm bieten eine hervorragende
Schalldämmung, sodass jeder Bewohner eine hochwertige Ruhe genießen kann.

Das Heizsystem mit geothermischer Wärmepumpe bietet eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Lösung. Darüber hinaus sorgt im Sommer ein System zur Zirkulation von kaltem Wasser in den Fußböden für eine angenehme Temperatur in den Wohnungen, auch während der Hitzewellen. Darüber hinaus ermöglicht die Verteilung des durch das Gebäude produzierten Stroms durch die Photovoltaikpanele eine Reduzierung der Stromkosten.

Perfekt gelegen, profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu den Verkehrsmitteln und den Straßenverbindungen, was die Fahrten nach Nyon und seine Infrastrukturen erleichtert. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein Lebensumfeld zu bieten, das Praktikabilität, Eleganz und Wohlbefinden verbindet.

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LOT B10
Diese charmante 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im zweiten und dritten Stock der Residenz.

Erster Stock:
Ein Eingangsbereich mit Schrank
Ein Gästetoilette
Ein geräumiges Wohnzimmer von 43 m2 mit offener Küche
Zwei große Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Waschbecken und Toilette

Zweiter Stock:
Ein Duschbad
Zwei große Schlafzimmer

Außenbereich:
Eine Terrasse
Ein Keller
Ein Außenparkplatz in zusätzlicher CHF 70'000.-

Flächen:
Wohnung: 149,13 m2
Balkon: 14,97 m2
Keller: 6,02 m2
Zwei Innenparkplätze in zusätzlicher CHF 70'000.-
Gewichtete Fläche: 157,82 m2