Duplex à vendre - 1260 Nyon

Dans un environnement paisible et verdoyant, ce duplex séduit par sa terrasse ensoleillée de 19.6 m² offrant une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. Un cadre rare, où l'on se sent immédiatement chez soi.
L'espace principal propose :

• Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments
• Trois chambres confortables
• Deux salles de bains : l'une avec baignoire, l'autre avec douche

À l'étage : une surface brute de 115 m² au sol vous attend. Un véritable atout pour créer, selon vos besoins, un espace nuit supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un loft lumineux.
Le bien comprend également :

• Une place de parking en sous-sol

• Une place sous couvert à l'extérieur

• Une *cave de 23.3 m²
  
  Construit en 2009 - CECB performant
  Bus à proximité - Accès rapide à Nyon
  Un bien rare, qui allie confort, tranquillité et potentiel d'aménagement.
  Contactez-nous pour découvrir ce duplex où chaque mètre carré peut devenir une part de votre projet de vie.
  
  In a peaceful, leafy setting, this duplex seduces with its sunny 19.6 m² terrace offering a totally unobstructed view, with no overlooking. A rare setting, where you immediately feel at home.
  The main space offers:
  

• A through living room with open kitchen, ideal for sharing beautiful moments

• Three comfortable bedrooms

• Two bathrooms : one with bathtub, the other with shower

Upstairs: a gross floor area of 115 m² awaits you. A real asset to create, depending on your needs, an additional night space, an office, a games room or a bright loft.
The property also includes:

• One basement parking space

• One place under cover outside

• One *cave of 23.3 m²
  
  Built in 2009 - Performing CEB
  Bus nearby - Fast access to Nyon
  A rare property, combining comfort, tranquility and development potential.
  Contact us to discover this duplex where every square meter can become part of your life project.
  
  In un contesto tranquillo e verdeggiante, questo appartamento duplex vi conquisterà con la sua soleggiata terrazza di 19,6 m² che offre una vista assolutamente libera, senza alcun affaccio. Un ambiente raro, dove ci si sente subito a casa.
  L'area principale offre:
  

• Un salone passante con cucina a vista, ideale per condividere grandi momenti

• Tre comode camere da letto

• Due bagni : uno con vasca, l'altro con doccia

Al piano superiore: vi attende una superficie lorda di 115 m² . Una vera risorsa per creare una zona notte aggiuntiva, un ufficio, una sala giochi o un luminoso soppalco, a seconda delle vostre esigenze.
La proprietà comprende anche:

• Un posto auto al piano interrato
• Un posto auto coperto all'esterno
• Una *caverna di 23.3 m²
  
  Costruita nel 2009 - Efficiente CECB
  Autobus nelle vicinanze - Rapido accesso a Nyon
  Una proprietà rara, che combina comfort, tranquillità e potenziale di sviluppo.
  Contattateci per scoprire questo duplex dove ogni metro quadro può diventare parte del vostro progetto di vita.