Appartement à vendre - 1258 Perly

Offrez-vous un environnement de vie exceptionnel avec cet excellent appartement de 4 pièces, éligible à la Casatax !
Situé dans un immeuble résidentiel moderne de 2010, au 1er étage, ce bien est en parfait état dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Perly. Vous serez impressionné par son confort absolu et la rare opportunité de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs.

Espace jour :

- Hall d'entrée accueillant avec de grands placards intégrés pour un rangement optimal.
- Salon lumineux avec accès à une belle loggia de 7 m², équipée de voiles d'ombrage, idéale pour les journées ensoleillées.
- Salle à manger confortable, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Cuisine semi-ouverte, également équipée et dotée de matériaux de haute qualité.

Espace nuit :

- Salle de douche moderne avec branchements pour machine à laver et sèche-linge.
- Chambre parentale avec placards intégrés et salle de bain privative (baignoire, lavabo et WC).
- Deuxième chambre lumineuse, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis.

Les avantages qui complètent ce bien :

- Grand cave
- Place de parking intérieure avec station de recharge pour voitures électriques.
La Casatax est une mesure fiscale introduite par le canton de Genève pour faciliter l'accès à la propriété. Elle permet aux personnes physiques qui acquièrent un bien comme résidence principale de réduire les coûts d'acquisition. Les acheteurs peuvent bénéficier d'une réduction des frais d'enregistrement de 20'616 CHF ainsi que d'une réduction de 50 % des coûts d'établissement de l'hypothèque.