Wohnung zu verkaufen - 1258 Perly

Bieten Sie sich ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit dieser großartigen 4-Zimmer-Wohnung, die für die Casatax berechtigt ist!
In einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2010, im 1. Stock, befindet sich dieses Objekt in perfektem Zustand in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel von Perly. Sie werden von seinem absoluten Komfort und der seltenen Gelegenheit, von erheblichen steuerlichen Vorteilen zu profitieren, beeindruckt sein.

Tagbereich:

- Einladender Eingangsbereich mit großen Einbauschränken für optimale Lagerung.
- Helliges Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Loggia von 7 m², ausgestattet mit Sonnensegeln, ideal für sonnige Tage.
- Gemütlicher Essbereich, perfekt für das Empfangen von Familie und Freunden.
- Halboffene Küche, ebenfalls ausgestattet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Nachtbereich:

- Modernes Duschbad mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
- Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken und WC).
- Zweites, helles Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Die Vorteile, die dieses Objekt vervollständigen:

- Großer Keller
- Innenparkplatz mit Ladestation für Elektroautos.
Casatax ist eine steuerliche Maßnahme, die vom Kanton Genf eingeführt wurde, um den Zugang zum Eigentum zu erleichtern. Sie ermöglicht es natürlichen Personen, die ein Objekt als Hauptwohnsitz erwerben, eine Reduzierung der Erwerbskosten. Die Käufer können von einer Reduzierung der Eintragungsgebühren von 20'616 CHF sowie einer Verringerung der Kosten für die Errichtung der Hypothek um 50% profitieren.