Appartement à vendre - 1257 La Croix-de-Rozon

Cet élégant appartement offre un cadre de vie rare, entre campagne et dynamisme urbain. Situé à proximité immédiate de la gare CEVA, il permet de rejoindre Carouge et le centre-ville en quelques minutes tout en profitant d'un environnement verdoyant. Les accès autoroutiers ainsi qu'un arrêt de bus sont à proximité immédiate.
Toutes les commodités sont à portée de main : commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives, pour un quotidien pratique et agréable.
Avec une surface PPE de 92m2 prolongée par un balcon de 11m2 dont une partie fermée en loggia, ce bien séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.

Agencement :

- Cuisine équipée, partiellement ouverte sur un séjour spacieux et lumineux
- Séjour avec accès au balcon
- Deux chambres à coucher avec rangements intégrés donnant sur la végétation
- Salle de bains avec WC
- Salle de douche avec espace buanderie
- WC visiteurs

Annexes :

Une cave et une place de parking intérieure complètent le bien.
La résidence dispose également de plusieurs places de stationnement visiteurs.

Un parfait équilibre entre confort moderne, nature et proximité des services, pour vivre le meilleur des deux mondes.

This elegant apartment offers a rare living environment, between countryside and urban dynamism. Located in the immediate vicinity of the CEVA train station, it's just a few minutes from Carouge and the city center, while enjoying a green environment. Motorway access and a bus stop are in the immediate vicinity.
All amenities are within easy reach: shops, schools, restaurants and sports facilities, for a practical and pleasant daily life.
With a 92m2 PPE surface extended by an 11m2 balcony, part of which is closed as a loggia, this property seduces with its brightness and functional distribution.

Fitting-out:

- Fitted kitchen, partially open onto a spacious and bright living room
- Living room with access to the balcony
- Two bedrooms with built-in storage overlooking the vegetation
- Bathroom with WC
- Shower room with laundry area
- Visitors' WC

Annexes :

A cellar and indoor parking space complete the property.
The residence also has several visitor parking spaces.

A perfect balance between modern comfort, nature and proximity to services, to live the best of both worlds.