Appartement à vendre - 1245 Collonge-Bellerive

Charmant Town-House au cœur de Collonge-Bellerive
EXCLUSIVITÉ. Située en plein centre du village de Collonge-Bellerive, ce Town-House séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. À seulement quelques pas des écoles, commerces, transports publics, restaurants et du lac (à moins de 400 mètres), elle offre un cadre de vie idéal, paisible tout en étant parfaitement connecté.

Répartie sur trois niveaux et un rez inférieur, il offre 290 m² habitables et 359 m² utiles, avec des volumes généreux et des hauteurs sous plafond qui renforcent l'impression d'espace et de confort

De nombreux travaux récents, ont été effectué comme :

• Remplacement de la chaudière il y a 5 ans,
• Installation de fenêtres à triple vitrage, renforçant l'isolation thermique et phonique,
• Et plus récemment, en 2024, la pose de panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique.

L'ensemble est très bien entretenu et décoré avec goût dans un style chaleureux et élégant.

Rez inférieur

• Hall d'entrée
• Buanderie/réduit/chauffage
• Accès garage et cave

Rez supérieur 

• Hall de distribution
• Toilette visiteurs et lavabo
• Cuisine fermée entièrement équipée avec réduit
• Salle à manger avec cheminée
• Grand séjour en demi-niveau donnant accès à une belle terrasse exposée sud
• Terrasse (40m)

Étage 

• Hall de distribution avec armoire
• Chambre à coucher parentale en suite avec dressing et salle de bains attenante
• 2 chambres à coucher avec armoires encastrées
• Une salle de douches avec toilette
• Une chambrette/bureau

Combles (chaque pièce possède son vélux)

• Chambre à coucher
• Grande pièce polyvalente
• Salle de douches avec toilette

Annexes
Garage pour 3 véhicules au rez-inférieur avec cave