Wohnung zu verkaufen - 1245 Collonge-Bellerive

Charmantes Town-House im Herzen von Collonge-Bellerive
EXKLUSIVITÄT. Im Zentrum des Dorfes Collonge-Bellerive gelegen, begeistert dieses Town-House mit seinem Charme, seiner Helligkeit und seiner außergewöhnlichen Lage. Nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und dem See (weniger als 400 Meter entfernt) bietet es eine ideale Wohnumgebung, die ruhig und gleichzeitig perfekt angebunden ist.

Auf drei Ebenen und einem Untergeschoss verteilt, bietet es 290 m² Wohnfläche und 359 m² Nutzfläche, mit großzügigen Volumen und Deckenhöhen, die das Gefühl von Raum und Komfort verstärken.

Zahlreiche kürzliche Renovierungen wurden durchgeführt, wie:
* Austausch des Boilers vor 5 Jahren,
* Installation von dreifach verglasten Fenstern, die die thermische und akustische Isolierung verbessern,
* Und mehr kürzlich, im Jahr 2024, die Installation von Solarpanelen, die zu einer besseren Energieeffizienz beitragen.

Das gesamte Objekt ist sehr gut gepflegt und geschmackvoll in einem warmen und eleganten Stil dekoriert.

Untergeschoss
* Eingangsbereich
* Waschküche/Abstellraum/Heizung
* Zugang zur Garage und zum Keller

Obergeschoss
* Verteilerhalle
* Gäste-WC und Waschbecken
* Voll ausgestattete geschlossene Küche mit Abstellraum
* Esszimmer mit Kamin
* Großes Wohnzimmer auf halber Ebene mit Zugang zu einer schönen nach Süden ausgerichteten Terrasse
* Terrasse (40m)

Etage
* Verteilerhalle mit Kleiderschrank
* Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Bad
* 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
* Ein Duschbad mit WC
* Ein kleines Zimmer/Büro

Dachboden (jedes Zimmer hat sein Dachfenster)
* Schlafzimmer
* Großer Mehrzweckraum
* Duschbad mit WC

Nebengebäude
Garage für 3 Fahrzeuge im Untergeschoss mit Keller