Appartement à vendre - 1239 Collex

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous présenter ce splendide appartement de 6.5 pièces, situé au rez-de-jardin d'une petite résidence villageoise datant de 2004, à deux pas des écoles, des commerces et des transports.

Ce véritable havre de paix baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et entouré de verdure avec un espace extérieur soigné et privatif, correspond totalement à une vie familiale et sereine.

Sa distribution idéale avec 4 chambres se décrit comme suit :

• Un grand hall d'entrée doté d'une armoire encastrée.
• Un WC visiteurs.
• Une cuisine ouverte avec îlot central et cave à vin intégrée.
• Un salon/salle à manger spacieux communiquant avec une belle terrasse couverte de 38 m2.
• Trois chambres d'enfants dont une attenante à la chambre parentale (actuellement utilisée comme dressing).
• Une chambre parentale communicante avec son dressing et sa salle d'eau complète.
• Une salle de douches dotée des branchements pour la colonne lavante/séchante.

Il est à noter que cet appartement est au bénéfice d'une grande cave en sous-sol et de deux places de parking couvertes extérieures.

Les points forts :

• 4 chambres orientées au nord.
• Appartement très lumineux.
• Une exposition idéale SUD - SUD OUEST.
• Aucun travaux à prévoir.
• Cadre verdoyant.
• Calme et sécurisé sous alarme.

A distance, nous vous réservons une visite immersive 360° qui vous permettra de vous imprégner des lieux.

Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos agents immobiliers.
 

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen diese herrliche 6,5-Zimmer-Wohnung zu präsentieren, die sich im Gartengeschoss einer kleinen Dorfresidenz aus dem Jahr 2004 befindet und nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt ist.

Diese wahre Oase der Ruhe, die dank großer Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird und mit einem gepflegten und privaten Außenbereich von Grün umgeben ist, entspricht voll und ganz einem ruhigen Familienleben.

Die ideale Aufteilung mit 4 Schlafzimmern wird wie folgt beschrieben:

• Eine große Eingangshalle, die mit einem Einbauschrank ausgestattet ist.
• Ein Gäste-WC.
• Eine offene Küche mit zentraler Kochinsel und integriertem Weinkeller.
• Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das mit einer schönen überdachten Terrasse von 38 m2 verbunden ist.
• Drei Kinderzimmer, von denen eines an das Elternschlafzimmer angrenzt (derzeit als Ankleidezimmer genutzt).
• Ein Elternschlafzimmer mit Verbindungstür, Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer.
• Ein Duschraum, der mit den Anschlüssen für die Wasch- und Trockensäule ausgestattet ist.

Es ist zu erwähnen, dass diese Wohnung einen großen Keller im Untergeschoss und zwei überdachte Außenparkplätze besitzt.

Die Highlights:

• 4 Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet.
• Sehr helle Wohnung.
• Eine ideale Ausrichtung SÜD - SÜDWEST.
• Keine Arbeiten zu erwarten.
• Grüner Rahmen.
• Calme und sicher unter Alarm.

Aus der Ferne buchen wir für Sie eine immersive 360°-Tour , bei der Sie die Räumlichkeiten in sich aufnehmen können.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an unsere Immobilienmakler.
 


Our Geneva real estate agency, CI-Léman SA, is pleased to present this splendid 6.5-room apartment, located on the garden level of a small village residence dating from 2004, a stone's throw from schools, shops and transport.

This true haven of peace bathed in natural light thanks to large bay windows and surrounded by greenery with a neat and private outdoor space, is totally suited to a serene family life.

Its ideal 4-bedroom layout is described as follows:

• A large entrance hall with built-in...