Appartement à vendre - 1223 Cologny

Cet appartement exclusif au rez-de-chaussée dans une résidence prestigieuse, construite en 2021, offre une opportunité unique sur le marché. Conçu par l'architecte DVK, le bâtiment a été récompensé par le Prix Bilan Immobilier 2021 pour le meilleur appartement en PPE, reconnaissant son design, la qualité de construction et son intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant.

Avec une surface PPE de 132 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres panoramiques du sol au plafond et son double exposition nord-ouest/nord-est.

Cette résidence, composée de seulement 8 appartements, offre un cadre de vie calme, intime et sécurisé. L'appartement est le seul de son genre dans le bâtiment, garantissant son unicité.

Environnement

Idéalement situé à Cologny, l'un des quartiers les plus prisés de Genève, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des principales artères de circulation.

Caractéristiques principales

- Surface PPE : 132 m²
- Terrasse couverte : 15 m²
- Jardin privé : 95 m²
- Hauteur sous plafond : 2,90 m
- 2 places de parking au sous-sol
- Label THPE (Très haute performance énergétique)

Équipements et pièces

- Hall d'entrée avec placards intégrés sur toute la hauteur
- Grand salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée
- 2 chambres lumineuses
- 1 salle de bain moderne et élégante
- 1 WC visiteurs pratique et raffiné
- Buanderie séparée
- Cave intégrée de 10 m², accessible directement depuis l'appartement

Équipements et confort

- Triple vitrage avec isolation thermique et acoustique optimale
- Pompe à chaleur réversible (chauffage et refroidissement)
- Volets électriques
- Domotique, haut-parleurs intégrés dans toutes les pièces
- Jardin entretenu par la WEG
- Grandes fenêtres panoramiques maximisant l'entrée de lumière naturelle
- Local à vélos et possibilité d'installer un point de charge électrique
- 2 places de parking au sous-sol

Cette propriété rare allie architecture primée, équipements modernes et performances énergétiques de haute qualité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.