Appartement à vendre - 1219 Aïre

Construit en 2019, cet appartement contemporain au sein d'un immeuble HPE (Haute Performance Energétique) est en parfait état et bénéficie de finissions haut-de-gamme choisies avec goût.

Points forts :

- 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche attenante
- 1 salle de bain supplémentaire
- Chaque chambre donne accès à une superbe terrasse de 75 m², sans aucun vis-à-vis
- Grande entrée avec de nombreux rangements intégrés
- Cuisine moderne avec îlot central et électroménager premium (four traditionnel, four vapeur, machine à café encastrée, plaque de cuisson avec hotte intégrée, etc.), donnant sur une seconde terrasse de 10 m², idéale pour un jardin aromatique
- Séjour spacieux et lumineux avec un magnifique dégagement

Annexes :

- Cave de 33 m², parfaite pour une cave à vin ou un espace sport
- 2 places de parking intérieures (en sus à 35'000/unité), équipées pour borne de recharge électrique

Cet appartement, prenant l'entier de l'étage, combine confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Calcul des surfaces : 158m2 PPE + 85m2 de terrasses (pondérés à 30%) + 33m2 de cave (pondérés à 25%) = 192m2 surface de vente.

Contactez Melcarne SA au voir coordonnées de contact pour plus d'informations.

Built in 2019, this contemporary apartment in an HPE (Haute Performance Energétique) building is in perfect condition and benefits from top-of-the-range finishes chosen with taste.

Highlights:

- 3 bedrooms including a master suite with en-suite shower room
- 1 additional bathroom
- Each bedroom gives access to a superb 75 m² terrace, unoverlooked
- Large entrance with plenty of built-in storage
- Modern kitchen with central island and premium appliances (traditional oven, steam oven, built-in coffee machine, hob with integrated hood, etc.), opening onto a superior terrace.), opening onto a second terrace of 10 m², ideal for an aromatic garden
- Spacious, bright living room with magnificent clearance

Annexes:

- Cellar of 33 m², perfect for a wine cellar or sports area
- 2 indoor parking spaces (extra at 35'000/unit), equipped for electric charging station

This apartment, taking up the entire first floor, combines comfort, modernity and quality features in a quiet, green environment.

A rare property, to be visited without delay!

Space calculation: 158m2 PPE 85m2 terraces (weighted at 30%) 33m2 cellar (weighted at 25%) = 192m2 sales area.

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