Appartement à vendre - 1208 Genève

Situé im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Florissant-Malagnou, im 1. Stock eines gehobenen Gebäudes, bietet diese Durchgangswohnung im Dachgeschoss eine PPE-Fläche von 157m2 sowie zwei Balkone und eine Loggia mit insgesamt 34m2.

Sie genießt eine zentrale Lage, nahe aller Annehmlichkeiten von Florissant und Malagnou und Schulen wie der Ecole Internationale de Genève. Der Bahnhof Eaux-Vives ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Buslinien sind in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt (Aufzug, der direkt zur Wohnung führt):

• Ein Eingangsbereich;

• Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia (Parkett);

• Ein Esszimmer von 14 m2 (Parkett);

• Eine große, ausgestattete Küche mit Essbereich (Fliesen);

• Ein Schlafzimmer (Parkett) mit Einbauschränken, Westbalkon und en-suite-Dusche (Dusche, Doppelwaschbecken, WC);

• Ein Gästetoilette (Waschbecken, WC).
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

• Ein Flur mit Einbauschränken, der zu den vier Schlafzimmern und den zwei Badezimmern führt;

• Ein Zimmer mit Einbauschränken (Parkett) und Zugang zur Loggia;

• Ein zweites Zimmer (Parkett) mit Zugang zum zweiten Balkon;

• Zwei kleine zusätzliche Zimmer (Parkett) mit Zugang zum zweiten Balkon;

• Ein Duschbad (Dusche, Waschbecken, WC);

• Ein Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken).
  
  
  Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.
  
  
  Zusätzliche Hinweise:
  
  

• Privater Aufzugzugang;

• Eine Loggia und zwei Balkone;

• Räume mit Frischluftzufuhr, so dass die Fenster nicht geöffnet werden müssen;

• Armaturen mit Heizsystem für den letzten Meter, um nicht lange warten zu müssen, um warmes Wasser zu erhalten (ökologische Maßnahme);

• Garten zur Verfügung der Miteigentümer;

• Besucherparkplätze vor dem Gebäude verfügbar.
  
  Die Wohnung wurde gepflegt, aber eine Renovierung ist zu erwarten. Sie verfügt über schöne Flächen und ist ideal für eine Familie.
  
  
  Besuchen Sie uns ohne Verzögerung!
  
  
  Pläne auf Anfrage verfügbar.