Appartement à vendre - 1206 Genève

Découvrez cet appartement de 53 m² idéalement situé dans le prestigieux quartier de Champel, Genève

Niché dans un immeuble de haut standing à un étage supérieur, ce bien offre confort et luminosité dans un cadre élégant et paisible.

Caractéristiques de l'appartement :
- Hall d'entrée accueillant avec de nombreux rangements intégrés
- Espace de vie spacieux et lumineux servant à la fois de salon et de chambre, offrant un espace polyvalent et confortable
- Cuisine indépendante et entièrement équipée
- Salle de bain avec baignoire pour des moments de détente
- Balcon de 9 m² avec une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre à l'extérieur
- Cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire

Commodités et caractéristiques de l'immeuble :
- Immeuble de haut standing avec finitions premium
- 2 ascenseurs neufs pour un confort quotidien optimal
- Système de vidéosurveillance, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit
- Vide-ordures pour une gestion pratique des déchets
- Buanderie commune
- Système d'interphone pour un accès sécurisé
- Service de conciergerie pour plus de commodité
- Fenêtres à double vitrage garantissant une isolation phonique et thermique

Emplacement exceptionnel :
Situé dans le quartier très prisé de Champel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :
- Parcs élégants et espaces verts à proximité, parfaits pour des promenades ou des activités de plein air
- Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville de Genève
- Accès facile aux commodités : Supermarchés (Migros, Coop), restaurants, écoles et services locaux


Transports publics à proximité :
- Gare de Champel à seulement 5 minutes à pied
- Ligne de bus n°3, offrant un accès direct à la gare centrale de Genève Cornavin

Accessibilité idéale :
- Aéroport international de Genève : à 20 minutes
- Gare Cornavin : à 15 minutes
- Rives du lac Léman : environ 10 minutes


Informations supplémentaires :
- Vente en SI (Société Immobilière)
- Disponibilité immédiate – Emménagez sans délai !


Opportunité rare à Champel – Ne manquez pas !
Cet appartement est une occasion unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.
Son emplacement exceptionnel, son agencement intelligent et ses équipements haut de gamme en font un choix idéal pour :
- Pied-à-terre à Genève
- Bien d'investissement avec une forte demande locative
- Résidence principale pour un confort de vie urbain


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Je suis disponible les samedis et dimanches pour vous aider à découvrir ce bien exclusif.

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