Appartement à vendre - 1206 Genève

Exclusivité – Résidence de prestige avec jardin de 1000m2 et piscine
Résidence de Prestige à Champel – Florissant
Bien d'exception en rez-de-jardin – 367 m² utiles – 343 m² habitables – Jardin privatif de plus de 1'000 m² – Piscine
Découvrez l'une des résidences les plus prestigieuses du quartier recherché de Champel, offrant 343 m² habitables au sein d'un immeuble récent, de haut standing, à la magnifique façade en pierre claire. Nichée dans un environnement extrêmement calme, sans aucune nuisance de la ville ou de la route, cette propriété constitue un véritable cocon de verdure, entourée d'arbres centenaires et protégée des regards.
Elle bénéficie par ailleurs d'une situation idéale à Florissant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, banques, restaurants, hôpital/clinique, pharmacie, etc.
À seulement 2.4 km du centre-ville, 2.2 km de l'École Internationale de Genève et 1 km de la synagogue, cette adresse combine luxe discret, sérénité absolue et confort de vie.


Un espace de vie d'exception
Ce superbe rez-de-jardin de 367 m² utiles, avec une véranda de 17 m² et une terrasse de 150 m² (dont 49 m² couverts), offre un cadre de vie rare et raffiné. Il se compose de :

• 
  5 chambres dont une suite parentale
  
• 
  1 bureau
  
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  4 salles de bains + 1 WC visiteurs
  
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  1 buanderie séparée
  
• 
  Une véranda attenante à la chambre principale, idéale pour un espace bien-être ou fitness
  
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  Un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond, corniches lumineuses à LED, parfait pour recevoir
  
• 
  Une élégante salle à manger
  
• 
  Une bibliothèque ou salle polyvalente (salle de jeux ou chambre de visite) avec salle de bains attenante
  
• 
  Une cuisine haut de gamme avec îlot central et double réfrigérateur, entièrement équipée
  

Prestations haut de gamme

• 
  Suite parentale avec deux dressings, salle de bains en marbre, douche à l'italienne et véranda privée
  
• 
  Chambres secondaires avec salles de bains attenantes, certaines équipées de baignoires jacuzzi
  
• 
  Jardin privatif de plus de 1'000 m², un véritable havre de paix en pleine ville
  
• 
  Accès direct à une piscine privée réservée aux 9 copropriétaires, avec chaises longues et parasols
  
• 
  Cave de 49 m², incluant un second espace buanderie et de nombreux rangements
  
• 
  Parking souterrain sécurisé pour 3 véhicules + espace de stockage supplémentaire
  
• 
  Concierge résident assurant sécurité et confort au quotidien
  

Contact & Informations
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, merci de nous contacter directement via le portail immobilier, par email ou par téléphone.
Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous assister au mieux dans votre recherche.