Appartement meublé à vendre - 6998 Monteggio, Via Boscioro 12

Appartement de nouvelle construction à Monteggio, dans un immeuble construit en 2023.

Situé au deuxième étage de la Résidence Deux Lacs, ce spacieux bien est divisé intérieurement en :

-hall d'entrée ;
-buanderie ;
-séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse ;
-chambre double avec accès à la terrasse ;
-salle de bain avec douche, WC, bidet ;

Les grandes baies vitrées qui mènent à la grande terrasse permettent un éclairage naturel optimal des pièces.

L'appartement se caractérise par la division fonctionnelle des pièces et par son excellent rapport qualité-prix.

Les menuiseries sont en PVC avec triple vitrage et obscurcissement par lamelles électriques, la cuisine est équipée d'électroménagers de dernière génération.

Une cave et une place de parking en garage à 35 000 CHF.
Charges annuelles 2'160 avec régularisation en fin d'année.

L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er juin 2026

Rendement 15 240 CHF nets par an (1 270 CHF nets par mois)

Rendement de 4,6 % par an calculé sur le prix d'achat total de 330 000 CHF.

Résidence principale