Appartement à vendre - 8239 Dörflingen, Rheinstrasse 12

Combinaison des avantages ruraux et urbains

L'appartement exceptionnellement grand est situé au rez-de-chaussée dans la partie est du complexe résidentiel, qui se trouve sous l'ancien centre du village, non loin de vignobles ensoleillés sur un versant sud incliné avec beaucoup de vues sur de vastes champs de fruits et des prairies naturelles.

Le langage architectural s'inspire du style de maison de campagne moderne et est simple dans sa matérialisation. Le complexe résidentiel angulaire, ajusté en hauteur et accessible aux fauteuils roulants, présente une haute qualité de construction et comprend un total de 6 unités résidentielles sur 4 niveaux.

L'aménagement intérieur de l'appartement offre un grand confort et transmet une ambiance de vie calme et intemporelle. À l'intérieur, des espaces de vie ouverts et lumineux se déploient sur 206 m2 de surface habitable nette avec des séquences de pièces fonctionnelles. Le point central de la vie est la zone de vie, de cuisine et de salle à manger ouverte, qui s'ouvre sur la terrasse de jardin couverte avec des vitrages du sol au plafond, offrant ainsi des connexions spatiales fluides vers l'extérieur. Ce grand espace de vie offre une vue panoramique magnifique sur de vastes espaces verts avec des arbres fruitiers, une bonne infrastructure avec un poêle à cheminée et une atmosphère de vie agréable pour se détendre, manger, cuisiner et recevoir. Profitez du soleil ou de l'ombre à votre guise et offrez-vous une atmosphère protégée et privée de paix et de détente. La zone de jardin offre de vastes espaces verts à utiliser sur 441 m2. Les propriétaires de l'immeuble entretiennent toujours une relation agréable entre eux.

Au bord du Rhin, la commune dispose d'une longue plage avec de vieux arbres. Les possibilités de loisirs et de détente sont diverses, et de nombreux clubs complètent l'offre de loisirs. Les soins médicaux sont assurés par les communes voisines et l'hôpital cantonal de Schaffhouse à proximité. De plus, le service Spitex local assure un bon suivi. L'arrêt de bus, le jardin d'enfants et l'école primaire sont accessibles en quelques minutes à pied.

Ici, on vit de manière fiscalement avantageuse, à la campagne, près de la ville et de la frontière, avec des connexions de transport rapides vers la région du lac de Constance, la région économique de Zurich et le sud de l'Allemagne.

La formation des prix a été examinée par la Banque cantonale de Schaffhouse et l'entreprise de conseil établie pour les analyses de marché IAZI et jugée conforme au marché. Pour des informations détaillées, nous sommes heureux de vous fournir un exposé de vente complet sans engagement.