Appartement à vendre - 1180 Rolle

Situé au premier étage du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 82 m² prolongés par un balcon de 15 m².

Son orientation Sud-est offre une belle luminosité matinale et une atmosphère apaisante dès les premières heures du jour.

L'aménagement intérieur a été pensé pour allier fluidité et confort. Le séjour s'ouvre sur le balcon, créant un agréable prolongement vers l'extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau complètent la distribution, parfaitement adaptée à un quotidien moderne et fonctionnel.

Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) viennent compléter les prestations de ce bien.

La Résidence NAMAYA, composée de deux bâtiments intimistes totalisant seulement huit appartements, s'organise autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants. Elle incarne un équilibre subtil entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception.

Les matériaux nobles, les finitions soignées, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne et écoresponsable.

Les acquéreurs auront également la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (service inclus).

À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, le Lot A4 séduit par sa luminosité matinale, son agencement soigné et son cadre exclusif.

La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.

(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)

Im ersten Stock des Gebäudes A der Residenz NAMAYA gelegen, bietet diese Partie 82 m², die durch einen 15 m² großen Balkon verlängert werden.

Die Ausrichtung nach Südosten bietet eine schöne Morgenhelligkeit und eine beruhigende Atmosphäre ab den ersten Stunden des Tages.

Die Inneneinrichtung wurde so konzipiert, dass sie Flüssigkeit und Komfort vereint. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon hin und schafft eine angenehme Verlängerung nach draußen. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad vervollständigen die Aufteilung, die perfekt an einen modernen und funktionalen Alltag angepasst ist.

Ein privater Keller sowie ein Außenparkplatz (extra) vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie.

Die Résidence NAMAYA, die aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen besteht, ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Kinderspielplatz angeordnet. Sie verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung.

Die edlen Materialien, die sorgfältige Verarbeitung, die intuitive Domotik und die Fernheizung garantieren einen modernen und umweltbewussten Komfort.

Die Käufer haben außerdem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (Service inbegriffen).
Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, besticht Lot A4 durch seine morgendliche Helligkeit, seine gepflegte Einrichtung und seinen exklusiven Rahmen.
Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.

(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)

Located on the second floor of Building A in the Résidence NAMAYA, this 82 sq.m. lot is extended by a 15 sq.m. balcony.

South-east facing, it offers bright morning light and a soothing atmosphere from the early hours of the morning.

The interior layout has been designed to combine fluidity and comfort. The living room opens onto the balcony, creating a pleasant extension to the outdoors. Two...