Appartement à vendre - 1180 Rolle

Traumpanorama ! Faites de l’extraordinaire votre lieu de résidence !

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter son nouveau projet « Baie d’Opale ». Celui-ci vous séduira par ses constructions de grande hauteur au style contemporain et son emplacement idyllique.

Situé à 70 m du lac Léman, le long de la plage de Rolle, il s’agit d’un projet du groupe Bernard Nicod SA comprenant 6 immeubles en PPE.

« Baie d’Opale » comprend des appartements de 1,5 à 5,5 pièces au design moderne et offre de vastes espaces de vie ainsi qu’une excellente luminosité.

Les appartements au rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif et tous les appartements bénéficient de terrasses ou de balcons. 11 attiques avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu’à 249 m2 de surface habitable.

Une salle de fitness sera mise à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abrite tous les locaux techniques, les caves, les buanderies et un parking souterrain.

Les aménagements extérieurs de grande qualité et soigneusement conçus mettront en valeur l’architecture contemporaine des bâtiments, répondant aux exigences les plus élevées.

Cet appartement de 5,5 pièces est situé au 2e étage du bâtiment D1.

Il se compose de : hall d’entrée avec armoire encastrée, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec accès au balcon couvert avec dressing et salle de bain privée, une chambre avec accès à la terrasse couverte, 2 chambres avec accès au balcon couvert, une salle de douche avec WC, un WC séparé et une buanderie. Un balcon couvert de 50 m2, une terrasse de 150 m2 et une cave complètent ce bien.

Deux places de parking intérieures (CHF 120 000.- en supplément) complètent ce bien. Une place de parking intérieure pour motos est disponible.

LES AVANTAGES :
- Certification Minergie-P-Eco
- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïques pour une réduction des coûts énergétiques
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d’ambiance dans toutes les pièces
- Construction par le groupe BERNARD NICOD SA

REMISE DES CLÉS :

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Informations et visites : Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact