Appartement à vendre - 1180 Rolle

Panorama de rêve ! Faites de l’exceptionnel votre lieu de vie !

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter son nouveau projet « Baie d’Opale », qui vous séduira par ses bâtiments haut de gamme à l’architecture moderne et son emplacement idyllique.

À 70 m du lac Léman, le long de la plage de Rolle, ce projet réalisé par notre entreprise générale Bernard Nicod SA comprend 6 bâtiments en PPE.

La « Baie d’Opale » comprend des appartements de 1,5 pièce à 5,5 pièces au design moderne, offrant de vastes espaces de vie et une luminosité exceptionnelle. Des surfaces commerciales sont également disponibles à la vente.

Les appartements au rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif et tous les appartements bénéficient de terrasses ou de balcons. 11 attiques avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu’à 249 m² de surface habitable.

Une salle de fitness sera mise à disposition des copropriétaires. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques, les caves, les buanderies et un parking souterrain.

Les aménagements extérieurs de grande qualité et soigneusement conçus mettront en valeur l’architecture moderne des bâtiments, répondant aux exigences des résidents les plus exigeants.

Cet appartement de 3,5 pièces est situé au troisième étage du bâtiment B2.

Il se compose de :

Une entrée avec armoires encastrées, un séjour/cuisine de plus de 30 m² avec accès à un premier balcon couvert, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres à coucher avec accès à un deuxième balcon couvert, une buanderie avec branchements pour machine à laver. Une cave complète ce logement.

Une place de parking intérieure (CHF 55 000.- en supplément) complète ce logement. Une place de parking intérieure pour moto est disponible.

LES AVANTAGES :
- Certification Minergie-P-Eco - Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïques pour une réduction des coûts énergétiques
- Système de double ventilation
- Thermostats d’ambiance dans toutes les pièces
- Réalisation par l’entreprise générale BERNARD NICOD SA

REMISE DES CLÉS :

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Objets rares à découvrir ! Vue sur le lac et les montagnes jusqu’à l’horizon.

Renseignements et visites : Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact