Appartement à vendre - 1180 Rolle

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion << Baie d'Opale >>. Celle-ci vous séduira par ses bâtiments résidentiels haut de gamme au style architectural moderne et son emplacement idyllique.

Située à 70m du lac Léman, le long de la plage de Rolle, elle a été réalisée par notre entreprise Bernard Nicod SA. Le projet comprend 6 bâtiments PPE.

La << Baie d'Opale >> propose des appartements de 1,5 à 5,5 pièces au design moderne et dispose d'espaces de vie généreux ainsi qu'un excellent éclairage. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.

Les appartements en rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif et tous les appartements possèdent des terrasses ou des balcons. 11 attiques avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu'à 249m2 de surface habitable.

Une salle de fitness est à disposition des copropriétaires. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques, les caves et les buanderies.

Les aménagements extérieurs de haute qualité et soigneusement conçus mettront en valeur l'architecture moderne des bâtiments, répondant aux exigences les plus élevées.

Ce studio se situe au rez-de-chaussée du bâtiment D2.

Il se compose de :

Un grand séjour de 24m2 avec cuisine et accès à une terrasse couverte et un jardin. Une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien.

Une place de parking intérieure pour moto est disponible.

LES AVANTAGES :
- Certification Minergie-P-Eco
- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïques pour une réduction des coûts énergétiques
- Ventilation double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construit par l'entreprise Bernard Nicod SA

REMISE DES CLÉS DES BÂTIMENTS :

D1 - D2 - D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Informations et visites : Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact