Appartement à vendre - 1173 Féchy

Spacieux, lumineux et en excellent état, ce bel appartement de 3,5 pièces avec 78 m² de surface habitable est situé au 1er étage d'un petit immeuble résidentiel cosy. Il impressionne par sa hauteur sous plafond, une distribution agréable des pièces et une atmosphère chaleureuse. Il offre un cadre de vie unique qui allie confort moderne, tranquillité et proximité des équipements publics.
Idéalement situé entre Rolle et Morges, à quelques pas des sentiers viticoles, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la région prisée de La Côte. Vous profitez d'une vie de campagne tranquille tout en restant connecté aux villages voisins comme Aubonne, Rolle ou la zone commerciale d'Etoy, à seulement 5 minutes en voiture.

Pour les amoureux de la nature, amis de l'espace et des vues inspirantes :
- 85,2 m², à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Féchy, Auberge"
- Entrée accueillante menant à deux chambres confortables
- Cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée
- Salle de bain avec baignoire, douche italienne + WC séparé
- Salon spacieux avec coin repas menant à une terrasse orientée sud
- Terrasse d'environ 15 m², avec une belle vue sur le lac et une vue dégagée sur la forêt, les champs et les vignes
- Espace polyvalent de 26 m² (avec fenêtres "Saut-de-loup"), idéal pour un atelier, une salle de sport, une buanderie ou un espace individuel
- Cave en bois traditionnelle de 14 m²
- Deux places de parking, dont une au sous-sol avec borne de recharge électrique et une place extérieure couverte
- Chauffage au gaz et chauffage par le sol

Ce bien se distingue par la qualité de son exécution, sa grande terrasse orientée sud-ouest inondée de lumière, ainsi que par sa luminosité naturelle omniprésente. Il offre également deux places de parking, une grande cave traditionnelle et, un rare extra, un spacieux espace d'atelier au sous-sol, avec deux raccordements d'eau, une buanderie et deux grandes fenêtres "Saut-de-loup" qui apportent lumière et confort. Idéalement situé entre des villages authentiques, des paysages verdoyants et des voies de transport, cet appartement incarne un style de vie unique. Un espace de vie particulier à découvrir.

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