Appartement à vendre - 1173 Féchy

Spacieux, lumineux et en excellent état, ce bel appartement construit en 2011 de 3,5 pièces 78 m² habitable, situé au 1er étage d'une petite copropriété conviviale, séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa distribution fluide et son ambiance chaleureuse. Il offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne, tranquillité et proximité des commodités.
Idéalement situé entre Rolle et Morges, à deux pas des chemins de vignes, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique au cour de la région prisée de La Côte. Vous profitez d'une vie paisible à la campagne, tout en restant connecté aux villages voisins comme Aubonne, Rolle ou encore la zone commerciale d'Etoy à seulement 5 minutes en voiture.

Pour les amoureux de nature, d'espace et de vues inspirantes :
- 85,2 m² pondérés, à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus << Féchy, Auberge >>
- Entrée accueillante donnant sur deux chambres confortables
- Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée
- Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne + WC visiteurs
- Séjour spacieux avec coin repas, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
- Terrasse d'environ 15 m², avec une agréable percée sur le lac et des vues dégagées sur la forêt, les champs agricoles et les vignes
- Local polyvalent de 26 m² (avec fenêtres << saut-de-loup >>), idéal pour atelier, salle de sport, buanderie ou espace à personnaliser
- Cave traditionnelle en bois de 14 m²
- Deux parkings, dont un en sous-sol avec borne électrique et un couvert à l'extérieur
- Chauffage au gaz et par le sol

Ce bien se distingue par la qualité de ses finitions, sa grande terrasse orientée sud-ouest baignée de lumière, ainsi que par sa luminosité naturelle omniprésente. Il offre également deux places de stationnement, une vaste cave traditionnelle et, atout rare, un spacieux local atelier en sous-sol, équipé de deux points d'eaux, un espace buanderie et doté de deux grandes fenêtres "saut-de-loup" apportant lumière et confort. Idéalement situé entre villages authentiques, campagne verdoyante et axes de communication, cet appartement incarne un art de vivre unique. Un lieu de vie à part, à découvrir sans attendre.

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