Appartamento in vendita - 1173 Féchy

Spazioso, luminoso e in ottime condizioni, questo bell'appartamento di 3,5 stanze con 78 m² di superficie abitabile si trova al 1° piano di un piccolo e accogliente edificio residenziale. Colpisce per l'altezza dei soffitti, una piacevole distribuzione degli spazi e un'atmosfera calda. Offre un ambiente abitativo unico che combina comfort moderno, tranquillità e vicinanza alle strutture pubbliche.
Situato idealmente tra Rolle e Morges, a pochi passi dai sentieri del vino, questo raro immobile beneficia di una posizione strategica nel cuore della popolare regione de La Côte. Godetevi una vita di campagna tranquilla, rimanendo però connessi ai villaggi vicini come Aubonne, Rolle o l'area commerciale di Etoy, a soli 5 minuti in auto.

Per gli amanti della natura, amici dello spazio e delle viste ispiratrici:
- 85,2 m², a 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Féchy, Auberge"
- Ingresso accogliente che conduce a due camere da letto confortevoli
- Cucina moderna, aperta, completamente attrezzata
- Bagno con vasca, doccia italiana + WC separato
- Ampio soggiorno con zona pranzo che conduce a una terrazza esposta a sud
- Terrazza di circa 15 m², con una bella vista sul lago e vista libera sulla foresta, i campi e i vigneti
- Spazio versatile di 26 m² (con finestre "Saut-de-loup"), ideale per uno studio, una palestra, una lavanderia o uno spazio individuale
- Cantina tradizionale in legno di 14 m²
- Due posti auto, di cui uno nel seminterrato con stazione di ricarica elettrica e uno spazio esterno coperto
- Riscaldamento a gas e riscaldamento a pavimento

Questo immobile si distingue per la qualità della sua esecuzione, la sua grande terrazza esposta a sud-ovest inondata di luce e la sua luminosità naturale presente ovunque. Offre anche due posti auto, una grande cantina tradizionale e, un raro extra, un ampio spazio per atelier nel seminterrato, con due attacchi d'acqua, una lavanderia e due grandi finestre "Saut-de-loup" che portano luce e comfort. Situato idealmente tra villaggi autentici, paesaggi verdi e vie di trasporto, questo appartamento incarna uno stile di vita unico. Uno spazio abitativo speciale da scoprire.

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