Attique à vendre - 1170 Aubonne

C'est un très bel attique aux lignes épurées, de style contemporain que nous vous présentons ici.

Cet appartement de cinq pièces jouit de 204 m2 habitables dans la zone économique d'Aubonne. Ce bien rare offre un agréable cadre de vie, avec une grande terrasse qui vous permettra de profiter de bons moments tout en admirant une belle vue sur le lac Léman et les Alpes.

L'espace intérieur est vaste et très lumineux, avec un agencement optimisé qui favorise la convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle au travers de ses grandes baies vitrées, est parfait pour se détendre, recevoir la famille et les amis.

La cuisine moderne, fonctionnelle, avec ilot central et bien équipée, se prête à la préparation de délicieux repas tout en gardant le contact avec vos invités.

Les trois chambres, dont une vaste suite parentale, offrent un véritable havre de paix, idéales pour se ressourcer. Avec des rangements bien pensés, elles garantissent confort et tranquillité.

À l'extérieur, la grande terrasse de 172 m2 est un véritable atout. Elle vous invite à savourer des apéritifs en plein air, à organiser des barbecues ou simplement à profiter du soleil tout en contemplant le paysage, le tout à l'abri des regards.

Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet attique allie la tranquillité à la praticité de la vie urbaine.

Ce bien comporte de belle finitions PPE avec des matériaux de qualité et modernes.

Enfin, ce bien est vendu avec trois places de parc extérieures au prix de CHF 20'000.-- l'unité, en sus du prix de vente.

L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 3'500.-- par mois et un forfait mensuel de CHF 300.-- pour les charges.
Le bail actuellement en vigueur prendra fin au 31 mars 2027.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Es ist ein sehr schönes Penthouse mit klaren Linien, im zeitgenössischen Stil, das wir Ihnen hier präsentieren.

Diese Fünf-Zimmer-Wohnung genießt 204 m2 Wohnfläche in der Wirtschaftszone von Aubonne. Diese seltene Immobilie bietet einen angenehmen Lebensraum mit einer großen Terrasse, auf der Sie schöne Momente genießen können, während Sie einen schönen Blick auf den Genfer See und die Alpen bewundern.

Der Innenraum ist groß und sehr hell, mit einer optimierten Aufteilung, die die Geselligkeit fördert. Das Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird, ist perfekt zum Entspannen und um Familie und Freunde zu empfangen.

Die moderne, funktionale Küche mit Mittelinsel ist gut ausgestattet und eignet sich für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten, während Sie mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben.

Die drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite, bieten eine wahre Oase der Ruhe und sind ideal, um neue Energie zu tanken. Mit durchdachten Aufbewahrungsmöglichkeiten garantieren sie Komfort und Ruhe.

Außen ist die große Terrasse von 172 m2 ein echter Trumpf. Sie lädt Sie ein, Aperitifs im Freien zu genießen, Grillpartys zu veranstalten oder einfach nur die Sonne zu genießen, während Sie die Landschaft betrachten, alles geschützt vor Blicken.

In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln gelegen, verbindet dieses Penthouse die Ruhe mit den praktischen Aspekten des Stadtlebens.

Diese Immobilie verfügt über schöne PPE-Ausführungen mit hochwertigen und modernen Materialien.

Schließlich wird diese Immobilie mit drei Außenparkplätzen zum Preis von CHF 20'000.-- pro Einheit verkauft, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Die Wohnung wird derzeit zu einem Preis von CHF 3'500.-- pro Monat und einer monatlichen Pauschale von CHF 300.-- für die Nebenkosten vermietet.
Der derzeit gültige Mietvertrag...