Duplex à vendre - 1170 Aubonne

Exclusif

À vendre à Aubonne – Élégant duplex de 233 m², alliant charme et confort moderne

Situé au cœur de la charmante commune d'Aubonne, ce magnifique duplex en PPE de 233 m² habitables séduit immédiatement par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac Léman, les toits de la ville et les paysages environnants, il profite d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest) qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.

Ce bien rare se caractérise par ses belles pièces, sa hauteur sous plafond, son parquet en chevrons et sa cheminée historique qui confèrent à l'ensemble un charme indéniable.

Distribution :
Un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour recevoir

Une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas

Une salle à manger lumineuse

Une mezzanine polyvalente (bureau, coin lecture, home cinéma...)

3 chambres confortables, dont une chambre parentale avec douche et WC

Une salle de bain supplémentaire + WC pour les invités

Un dressing

Avantages supplémentaires :
Deux entrées indépendantes (1 par étage)

Chauffage au sol pour un confort optimal

Matériaux de qualité et finitions soignées

Une place de parc privée

Une cave au sous-sol

Emplacement privilégié :
À pied : toutes les commodités, écoles, transports publics, accès autoroutier, piscine et centre-ville d'Aubonne.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux des grands espaces, de la lumière et de l'authenticité.
Contact pour informations et visites :
Betty Klein – 078 876 66 23
bk@accord-immo.ch