Appartement à vendre - 4147 Aesch BL, Im Häslirain 115

Appartement lumineux de 3,5 pièces avec chambre d'amis séparée (salle de loisirs)

• Plan d'étage bien pensé, inondé de lumière
• Jardin d'hiver ensoleillé (non chauffé) & balcon avec vue sur la verdure
• Grand espace de vie/salle à manger avec chambre flexible (porte coulissante) & poêle suédois
• Cuisine fonctionnelle, accessible des deux côtés
• 2 chambres lumineuses avec fenêtres du sol au plafond
• 2 salles de bains modernes : douche & baignoire
• Salle de loisirs séparée avec sa propre salle de bain - idéale comme bureau à domicile, atelier ou chambre d'amis
• 2 places de parking dans le garage (n° 14 & 15)
• État soigné, prêt à emménager immédiatement
• Rénovation de la façade & du toit (août-octobre), coûts couverts par le fonds de renouvellement

Surfaces :
Appartement :
Entrée : env. 11,8 m2
Salle de bain 1 : env. 2,6 m2
Salle TV : env. 12,9 m2
Séjour/Salle à manger : env. 31,4 m2
Cuisine : env. 8,5 m2
Salle de bain 2 : env. 5,8 m2
Chambre 1 : env. 14,2 m2
Chambre 2 : env. 12,0 m2

Balcon : env. 5,7 m2
Jardin d'hiver (non chauffé) : env. 14,7 m2

Sous-sol :
Salle de loisirs (chauffée) : env. 22,7 m2
Salle de bain 3 : env. 4,2 m2
Cave : env. 4,2 m2

Surface habitable nette totale env. 126,1 m2
Surface utile totale env. 150,7 m2

Emplacement :
Cet appartement attrayant à Aesch séduit par son emplacement calme dans une impasse idyllique et en même temps par sa proximité du centre du village. Grâce à la bonne connexion au tram, au train et à l'autoroute, Bâle et d'autres destinations sont rapidement et facilement accessibles.

Aesch offre une excellente infrastructure avec de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs. Les familles bénéficient d'un large éventail d'écoles, de jardins d'enfants et d'autres options de garde. Les amoureux de la nature y trouveront également leur compte : les environs invitent à des excursions relaxantes dans la nature avec des forêts, des prairies et une rivière.

Cet appartement allie un emplacement résidentiel calme à une proximité urbaine et une haute qualité de vie - idéal pour tous ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes.

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