Appartement à vendre - 1144 Ballens

<< Mon observation : Vivre à Ballens signifie choisir l'espace, la tranquillité et une véritable qualité de vie, à seulement 10 minutes de Morges. Ici, chaque maison respire le charme, chaque jardin offre une vue, et chaque jour commence par le chant des oiseaux au lieu du bruit des klaxons. >>

À BALLENS, TRANSFORMATION DU CHARME : BEL APPARTEMENT 3,5 PIÈCES, ACHÈVEMENT EN 2026 Offrez-vous le charme de l'ancien avec le confort du nouveau !

Au cœur du village typique de Ballens, ce futur appartement duplex 3,5 pièces sera situé au premier étage d'une ancienne ferme entièrement repensée et soigneusement rénovée. Ce projet unique allie authenticité architecturale et équipements modernes dans un environnement paisible et verdoyant.

Le salon baigné de lumière disposera de matériaux de haute qualité, d'une bonne isolation, d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un choix économique et écologique.

Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un chez-soi douillet près de la nature et à quelques minutes des grandes voies de circulation.


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JOURS PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT CE MERCREDI !

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UN PROJET DE CŒUR À NE PAS MANQUER !

Cet appartement 3,5 pièces offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, parfait pour les personnes recherchant confort, tranquillité et qualité de vie.

Dès l'entrée dans le salon, on découvre un espace de vie généreux d'environ 33 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas et un salon confortable. Cet espace s'ouvre sur une loggia orientée sud-ouest d'environ 9 m², où l'on peut profiter des soirées ensoleillées ou simplement de l'air frais du village.

L'appartement dispose de deux chambres de bonne taille, l'une d'environ 16,5 m² et l'autre de 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins - chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou atelier. La salle de bain fonctionnelle et bien équipée est accompagnée d'un spacieux débarras d'environ 5 m², idéal pour le rangement ou comme buanderie.

L'appartement dispose également d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, offrant un confort thermique et contrôlant les coûts énergétiques. Un garage est disponible pour 30 000 CHF et une place de parking extérieure pour 15 000 CHF en option.

L'appartement est à quelques minutes à pied de la gare de Ballens (ligne Bière-Apples-Morges), permettant un accès facile à Morges et aux grandes voies de circulation tout en profitant de la paix et des environs préservés des contreforts du Jura.
**LES MARDIS POURRAIENT ÊTRE LE FOYER IDÉAL POUR VOUS. PLANIFIEZ UNE VISITE AUJOURD'HUI AVEC BRIAN AU +41 76 582 78 37.**CE QUI REND CE LIEU UN CŒUR

Ce qui rend cet appartement vraiment agréable à vivre, c'est l'équilibre qu'il offre entre authenticité, confort moderne et environnement naturel.

Soigneusement rénové, le bâtiment conserve le charme des maisons de village tout en offrant des équipements modernes. Les matériaux sont de haute qualité, la finition est soignée et l'agencement a été conçu pour offrir un véritable confort au quotidien, avec de beaux espaces et des zones lumineuses.
... (Texte complet de la description sur notre site web)

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