Appartement à vendre - 1131 Tolochenaz

TOLOCHENAZ - Bel Appartement de 4,5 pièces
Appartement de 4.5 pièces à Tolochenaz
Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1986, cet appartement traversant de 4.5 pièces offre une surface de 104 m², idéale pour une famille souhaitant s'installer dans la région, proche de toutes les commodités.

À seulement 5 minutes de Morges et de l'entrée d'autoroute, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces, écoles et transports publics de Tolochenaz sont accessibles à pied. Depuis le balcon d'environ 7 m², vous profiterez d'une échappée sur le lac Léman, un véritable atout dans la région.

Disposition des pièces:
Hall d'entrée avec rangements
Cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour avec accès au balcon
2 chambres enfants avec armoires encastrées
1 salle de douche avec lave-linge
1 salle de douche avec évier et WC
1 WC séparé
1 chambre parentale avec armoires encastrées
Une cave privative complète ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Surface habitable : 104 m²

Prix : CHF 865'000.-
Box fermé en sus : CHF 40'000.- | Place de parc extérieure : CHF 15'000.-

Chauffage électrique actuellement, pompe à chaleur prévue pour 2026-2027 dans la PPE
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement
Immeuble de 10 appartements (dans une PPE de 30 lots au total)
Box fermé avec porte électrique (CHF 40'000.- en sus)
1 place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus)

Une belle opportunité à saisir !

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme, verdoyant, à proximité immédiate de Morges.