Attique à vendre - 5222 Umiken, Zelgstrasse 11

Rêvez-vous d'une maison élégante avec une terrasse spacieuse pour terminer la journée en toute détente ? Souhaitez-vous profiter de l'équilibre parfait entre nature, vie urbaine et connexions de transport optimales ? Alors cet appartement à vendre pourrait réaliser votre rêve de logement !

Les faits concernant l'appartement
Appartement en attique de 4,5 pièces au 3ème étage, ascenseur disponible, surface habitable nette de 110,5 m2, terrasse généreuse de 81 m2, construit en 2011, bon état. Certifié Minergie avec ventilation contrôlée, 1 place de parking dans le garage souterrain pour un supplément de CHF 30'000, une place de parking extérieure peut également être louée.

Emplacement à Brugg
L'appartement orienté sud-ouest est situé dans un endroit ensoleillé avec une vue magnifique sur la région de Brugg, vers Habsburg et par temps clair jusqu'aux Alpes. Umiken est un quartier de la charmante ville de Brugg avec un très bon accès au réseau de transports publics et aux autoroutes A1 et A3. Le centre de Brugg avec la gare et d'autres possibilités de shopping est accessible à vélo en 9 minutes. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 260 mètres. L'Aare avec son magnifique paysage de zones humides offre des possibilités idéales pour des promenades et de la détente. Le Vitaparcours au Bruggerberg invite à des activités sportives. Brugg est très attractif avec un taux d'imposition de 97%.

Pour qui cet appartement est-il adapté ?
Idéalement pour un couple ou une petite famille qui apprécie un appartement moderne avec un aménagement intérieur contemporain et un espace extérieur généreux. L'appartement offre la combinaison parfaite d'un emplacement central à Brugg, d'excellentes connexions de transport public et de la proximité de la nature.

Programme des pièces
Étage de l'attique :
Entrée/Séjour/Salle à manger/Cuisine 58 m²
Chambre 16 m²
Salle de bain en suite 5,5 m²
Chambre 11 m²
Chambre 11 m²
Douche/WC 5,5 m²
Rangement 3,5 m²
Terrasse 81 m²

Sous-sol :
Cave 8,5 m²

État
L'appartement est en bon état d'entretien. Selon les exigences et les besoins, il peut y avoir un besoin de renouvellement ou de modernisation.

Souhaitez-vous plus d'informations ? Nous attendons votre demande avec impatience.