Appartement à vendre - 9245 Oberbüren, Unterzil 11

L'appartement sera disponible à l'automne 2026 sur accord. La date exacte d'emménagement dépend de l'avancement actuel des travaux du nouveau projet des propriétaires actuels. Le prix d'achat de l'appartement est de CHF 880'000.00. Les deux places de parking souterrain associées doivent être achetées en plus pour CHF 35'000.00 chacune.

Le complexe résidentiel est situé au sud-est d'Oberbüren. Juste à côté, il y a des zones agricoles et beaucoup de verdure. L'air frais, un emplacement calme et un cadre de vie détendu sont garantis.

Emplacement

L'immeuble collectif est à environ 10 minutes à pied du centre du village et se distingue par son emplacement calme. L'ensemble des environs est verdoyant et il y a une aire de jeux pour les enfants. Au nord, se trouve la Thur avec des possibilités de baignade, et au sud, une forêt pour de belles promenades est à seulement 5 minutes à pied. La région permet de se détendre, de se ressourcer, de se rétablir et de profiter du temps en peu de temps.

Sous-sol

Au sous-sol, il y a des compartiments de rangement pour tous les propriétaires. De plus, les appartements sont directement reliés au garage souterrain. Deux places de parking dans le garage souterrain sont également vendues avec le condominium.

Appartement

Par l'entrée principale via l'escalier ou l'ascenseur, vous accédez à l'appartement au 1er étage. Les 4,5 pièces au total sont équipées selon les normes modernes les plus élevées et répondent aux normes de construction actuelles. De plus, le bâtiment Minergie garantit un logement sain et écologique. (Chauffage : pompe à chaleur avec sonde géothermique et ventilation contrôlée des pièces) À l'entrée de l'appartement, il y a un petit vestiaire et un accès à la salle de stockage avec machine à laver et sèche-linge. Le salon et la salle à manger, y compris la cuisine, sont ouverts et offrent toujours une bonne vue d'ensemble en tant qu'hôte. La cuisine est équipée des appareils les plus modernes. L'îlot avec évier crée une légère séparation avec la salle à manger. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon, qui est orienté sud-ouest pour des après-midis et des soirées ensoleillés. Les deux chambres sont généreusement conçues. Une salle de bain avec WC et douche est accessible par le couloir. La deuxième salle de bain est équipée d'une grande baignoire design indépendante, d'un WC et d'une douche. Elle offre également un accès direct à la chambre principale et au dressing, qui dispose de divers placards intégrés. Le concept de vie impressionne définitivement par sa construction moderne et sa répartition réfléchie des pièces. Il est idéalement adapté aux célibataires ainsi qu'aux couples avec ou sans enfants.

Oberbüren

Le fiscalement avantageux Oberbüren est situé entre Gossau et Wil dans une région rurale. Juste à côté se trouve Uzwil avec diverses options de shopping. La Thur à proximité offre détente et fraîcheur pendant les mois d'été.

Le centre du village est accessible en 5 minutes à pied et propose un Spar pour les courses quotidiennes ainsi qu'une boulangerie et une boucherie de village. Une Landi se trouve en direction de l'autoroute, et pour les achats plus importants, Aldi, Lidl et Coop à Uzwil sont accessibles en voiture en 5 minutes. À Uzwil, il y a également Migros, divers restaurants, une piscine et un cinéma.

Le jardin d'enfants, l'école primaire et le centre scolaire secondaire Thurzelg sont tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Il y a également un grand terrain de sport et une aire de jeux.

À Oberbüren, il y a une connexion directe à l'autoroute en direction de Gossau/St. Gallen ainsi que Wil/Zürich. Des connexions de bus vers Uzwil, Bischofszell et Gossau offrent un bon accès au réseau de transports publics.