Appartement à vendre - 1814 La Tour-de-Peilz, Avenue De Traménaz 11

Le nouveau projet proposé par le constructeur nommé PPE Traménaz sera situé dans la commune très recherchée de La Tour-de-Peilz, à moins de 500 m du lac Léman. Cette construction de haute qualité Minergie se composera de deux entrées principales pour 18 appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Avec des lignes contemporaines, ce projet élégant a été développé pour optimiser la distribution interne avec confort tout en profitant de l'orientation sud-ouest idéale grâce au vitrage. L'entrepreneur général RTB Corvaglia Sàrl est heureux de vous fournir les détails suivants :

• Construction en cours ; certification Minergie.
• Projet contemporain avec des lignes classiques et élégantes.
• Situé sur un terrain ensoleillé de 1'870 m² avec orientation sud-ouest.
• 2 entrées séparées avec ascenseur.
• 18 appartements : 4 x 2,5 pièces, 8 x 3,5 et 6 x 4,5 pièces, dont 2 appartements en attique.
• Les appartements varient entre 62 m² et 143 m² de surface habitable.
• Chambre parentale.
• Salle équipée pour les machines à laver.
• Belles terrasses au rez-de-chaussée et balcons généreux.
• Vue sur les montagnes (Massif du Chablais au sud et Préalpes fribourgeoises au nord-est).
• Vue sur le lac depuis les appartements en attique.
• Flexibilité dans les détails de finition adaptés aux acheteurs.
• Espace de loisirs/jardin d'environ 387 m².
• Espaces de stationnement intérieurs et extérieurs pour vélos.
• Parking souterrain avec 14 places.

L'objet 5 est un appartement lumineux de 3,5 pièces au 1er étage avec une surface habitable d'environ 93 m². Il occupe le côté gauche du bâtiment (Entrée A) et bénéficie d'un balcon d'environ 23 m². L'intérieur se compose de :

• Un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés abrite également un local de rangement pour les machines à laver.
• Le couloir mène à la zone de sommeil, qui comprend la chambre parentale d'environ 20 m² avec sa propre salle de bain/douche avec fenêtre. Une deuxième chambre d'environ 12 m² se trouve en face d'une salle de bain supplémentaire avec baignoire.
• À droite de l'entrée, un couloir de liaison mène à la zone de vie à travers le salon. La cuisine en forme de I est ouverte sur la salle à manger. Cet espace d'environ 35 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à une porte-fenêtre et une porte coulissante menant au balcon, qui occupe le coin est et sud-ouest du bâtiment.

De plus, cet appartement bénéficie d'une cave d'environ 4,10 m² n° C16. Une place de parking intérieure au choix complète cette offre au prix de CHF 40'000.- en supplément.

Le prix total d'achat est de CHF 1'215'000.-.

Détails techniques

• Toits verts avec végétation
• Isolation périphérique
• 1 ascenseur par entrée
• Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau
• Chauffage à basse température par le sol
• Panneaux photovoltaïques
• Compteurs individuels télécommandés
• Régulation thermostatique dans chaque chambre et salon
• Fenêtres en PVC avec triple vitrage
• Volets en aluminium motorisés et profilés
• Salle équipée pour les machines à laver dans chaque appartement

Équipements

Les principales installations sont à proximité immédiate :

• Restaurants, boulangeries, Migros, Coop
• Bureau de poste, distributeur automatique, coiffeur, garage, magasin
• École primaire et école secondaire à 210 m
• Nouveau Collège Courbet à 290 m
• Gare de La Tour-de-Peilz à 240 m : 3 minutes à pied
• Quai CGN Vevey-Marché à 1,7 km : 20 minutes à pied
• Vevey est à 1,5 km ; Clarens est à 3,5 km
• Lausanne est à 25 minutes en train et 35 minutes en voiture
• L'entrée de l'autoroute A9 est à 4 km
• Jardins privés avec terrasses au rez-de-chaussée
• Murs de séparation entre les jardins
• Espace de loisirs vert disponible

Espaces extérieurs

• Jardins privés avec terrasses au rez-de-chaussée
• Murs de séparation entre les jardins
• Espace de loisirs vert disponible

Installations

• Caves individuelles
• Parking souterrain avec 14 places
• 22 + 14 places intérieures pour vélos
• 20 places extérieures pour vélos

Remarques

• L'achat se fait par des parts de terrain et est lié à un contrat d'entrepreneur général.
• Le permis de construire a été accordé ; certification Minergie.
• L'installation de baraquements scolaires en face de la route est temporaire.

Ce beau complexe résidentiel de haute qualité est réalisé, construit et vendu par R.T.B. Corvaglia Sàrl.

**Direction de la construction : Salvatore Micello