Appartement à vendre - 1870 Monthey, Avenue De France 11

Le projet de construction neuve proposé à la vente par le promoteur, nommé PPE Le Cotterg, est en cours de construction sur un terrain vert de plus de 2 000 m² au centre de la ville de Monthey. Ce bâtiment Minergie de haute qualité comprendra 5 espaces commerciaux au rez-de-chaussée et 15 appartements lumineux avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Ce projet élégant se distingue par ses lignes modernes et a été conçu pour optimiser la vie urbaine confortable tout en tirant parti de l'orientation est-ouest idéale grâce à des fenêtres en saillie d'où l'on peut admirer le relief des montagnes.

L'entrepreneur général RTB Corvaglia Sàrl se fera un plaisir de vous fournir les informations suivantes :

Travaux de construction en cours ; certification Minergie Projet contemporain avec des lignes classiques et élégantes Situé sur un terrain ensoleillé de 2 000 m² avec orientation est-ouest 15 appartements : 3 x 2,5 pièces, 5 x 3,5 pièces et 7 x 4,5 pièces Vue sur la montagne Les logements varient entre ~54 m² et ~151 m² de surface habitable brute pondérée Suites principales Hauteur sous plafond de 260 cm Espace pour une colonne de lavage dans chaque appartement Balcons généreux entre ~10 et ~60 m² Espace calme/de jeu dans le jardin de ~267 m² Place de parking souterraine pour 4 motos Garage souterrain avec 54 places de stationnement

Le lot 25 est un appartement lumineux de 4,5 pièces au 3ème étage avec une surface habitable pondérée d'environ ~137,40 m². Il est situé dans le coin nord-est du bâtiment et dispose d'un balcon d'environ 16 m². L'intérieur se compose comme suit :

Un hall d'entrée accueillant avec des placards intégrés. Par un couloir en U, on accède à une chambre d'environ 11 m² à l'est et à la suite principale d'environ 14 m², qui dispose d'un accès privé au balcon sud et est. Une troisième chambre d'environ 13 m² et deux salles de bains spacieuses complètent l'espace nuit. De plus, un local de stockage avec possibilité d'intégration d'une colonne de lavage est prévu. Ensuite, nous accédons au magnifique espace de vie d'environ 39 m², y compris la cuisine en L et le local de rangement séparé. Il est ouvert sur la salle à manger et le salon et bénéficie de deux grandes fenêtres et d'une fenêtre en saillie qui donne accès au balcon d'environ 16 m² orienté est et sud, ce qui en fait une pièce lumineuse.

De plus, cet appartement comprend une cave d'environ ~8,30 m² n° C7. Une place de parking couverte complète cette propriété moyennant un supplément de CHF 32 000. Le prix total d'acquisition s'élève donc à CHF 856 400.

Distances

• Tous les services sont accessibles à pied (moins de 500 m), y compris Coop, Migros, pharmacie, boulangerie, banque, etc.
• Activités de loisirs : Théâtre Crochetan, cinéma, piscines, patinoire, manège, etc.
• Grand centre commercial Manor/Jumbo, à 1 km
• École et jardin d'enfants UAPE à moins de 1 km
• Gare de Monthey-Ville à quelques minutes à pied (170 m)
• Autoroute A9 à 5 km, Sion accessible en 40 minutes et Lausanne en 45 minutes en voiture

Espace extérieur

Espace de détente/de jeu dans le jardin d'environ ~267 m²

Bâtiments annexes

• Caves individuelles entre ~6 et ~8 m²
• Garage souterrain pour 54 places de stationnement
• Places de stationnement souterraines pour motos : M1 à M4

Autres

L'acquisition se fait par terrain et est associée à un contrat d'entrepreneur général.

Le permis de construire a été accordé ; certification Minergie.

Ce beau projet de qualité est produit, construit et vendu par RTB Corvaglia Sàrl.

**Direction : Diego Marquez