Wohnung zu verkaufen - 1870 Monthey, Avenue De France 11

Das vom Bauträger zum Verkauf angebotene Neubauprojekt mit dem Namen PPE Le Cotterg entsteht auf einem über 2.000 m² großen Grüngrundstück im Zentrum der Stadt Monthey. Dieser hochwertige Minergie-Bau wird aus 5 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 15 hellen Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Dieses elegante Projekt besticht durch seine modernen Linien und wurde so konzipiert, dass es das komfortable Stadtleben optimiert und gleichzeitig die ideale Ost-West-Ausrichtung durch Erkerfenster ausnutzt, von denen aus man das Relief der Berge bewundern kann.

Die Generalunternehmerin RTB Corvaglia Sàrl gibt Ihnen gerne folgende Informationen:

Bauarbeiten im Gange; Minergie-Zertifizierung Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien Gelegen auf einem sonnigen Grundstück von 2.000 m² mit Ost-West-Ausrichtung 15 Wohnungen: 3 x 2,5 Zimmer, 5 x 3,5 Zimmer und 7 x 4.5 Zimmer Bergblick Die Unterkünfte variieren zwischen ~54 m² und ~151 m² gewichteter Bruttowohnfläche Master-Suiten Deckenhöhe 260 cm Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung Großzügige Balkone zwischen ~10 und ~60 m² Ruhe-/Spielbereich im Garten von ~267 m² Tiefgaragenstellplatz für 4 Motorräder Tiefgarage mit 54 Stellplätzen

Beim Los 25 handelt es sich um eine helle 4,5 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss mit einer gewichteten Wohnfläche von ~137,40 m². Es befindet sich in der nordöstlichen Ecke des Gebäudes und verfügt über einen Balkon von ca. 16 m². Der Innenraum setzt sich wie folgt zusammen:

Eine einladende Eingangshalle mit Einbauschränken. Über einen U-förmigen Flur gelangt man im Osten zu einem Schlafzimmer mit ca. 11 m² und zur Master-Suite mit ca. 14 m², die über einen eigenen Zugang zum Süd- und Ostbalkon verfügt. Ein drittes Schlafzimmer mit ca. 13 m² und zwei großzügige Badezimmer komplettieren den Schlafbereich. Außerdem ist ein Lagerraum mit Einbaumöglichkeit für eine Wäschesäule geplant. Anschließend gelangen wir in den wunderschönen Wohnbereich von ca. 39 m² inklusive der L-förmigen Küche und dem separaten Abstellraum. Es ist zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offen und profitiert dank zweier großer Fenster und eines Erkerfensters, das Zugang zum ca. 16 m² großen, nach Osten und Süden ausgerichteten Balkon bietet, von diesem hellen Raum.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Keller von ~8,30 m² Nr. C7. Ein überdachter Parkplatz komplettiert dieses Grundstück gegen einen Aufpreis von CHF 32.000. Der Gesamterwerb beträgt somit CHF 856?400.

Distanzen

• Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar (weniger als 500 m), darunter Coop, Migros, Apotheke, Bäckerei, Bank usw.
• Freizeitaktivitäten: Crochetan Theater, Kino, Schwimmbäder, Eisbahn, Karussell usw.
• Großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo, 1 km entfernt
• UAPE-Kindergarten und -Schule weniger als 1 km entfernt
• Bahnhof Monthey-Ville wenige Gehminuten entfernt (170 m)
• Autobahn A9 5 km entfernt, Sion in 40 Minuten und Lausanne in 45 Minuten mit dem Auto erreichbar

Aussenbereich

Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~267 m²

Nebengebäude

• Einzelne Keller zwischen ~6 und ~8 m²
• Tiefgarage für 54 Stellplätze
• Tiefgaragenstellplätze für Motorräder: M1 bis M4

Weiteres

Der Erwerb erfolgt grundstücksweise und ist mit einem Generalunternehmervertrag verbunden.

Die Baugenehmigung wurde erteilt; Minergie-Zertifizierung.

Diese schöne Qualitätsaktion wird von RTB Corvaglia Sàrl produziert, gebaut und verkauft.

Betriebsleitung: Diego Marquez