Appartement à vendre - 1095 Lutry

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en un coup d'œil :

• 4,5 pièces : 3 chambres, 2 salles de bains
• Surface pondérée : 110 m², balcon 4,5 m²
• Parking : Parking extérieur
• CECB : D-C, chauffage au sol avec huile
• Prix de vente de l'appartement : CHF 895'000.-
• Prix pour le parking extérieur : CHF 25'000.
• Prix total : CHF 920'000.

L'appartement est situé dans les hauteurs de Lutry, à La Croix, et offre un emplacement idéal.

Il se trouve au dernier étage d'un immeuble à usage mixte et offre une qualité de vie exceptionnelle. À 5 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie, une épicerie, une salle de sport et des courts de tennis. Des écoles et des arrêts de bus sont également à proximité immédiate, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Espaces de vie

L'appartement s'étend sur une surface totale de 110 m² et dispose d'une galerie. Le salon, le cœur de l'appartement, se distingue par son volume généreux et sa luminosité exceptionnelle. Un beau balcon de 4,5 m² offre un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées.

Cuisine et salle à manger

La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace parfait pour les repas en famille ou entre amis.

Chambres et salles de bains

Un couloir mène aux espaces de vie ainsi qu'aux trois chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal. Les deux autres chambres, idéales pour les enfants, un bureau ou des invités, partagent une salle de bains supplémentaire avec WC.

Rénovations de l'immeuble

En 2024, les parties communes ainsi que les balcons de l'immeuble ont été entièrement rénovés, garantissant une atmosphère de vie moderne et agréable pour tous les résidents.

Un grand cave et un parking extérieur (CHF 25'000.- en supplément) complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement

• Emplacement : à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun
• Salon lumineux et spacieux : idéal pour des moments en famille ou entre amis
• Balcon : espace extérieur agréable et ensoleillé

Contact

Une visite est nécessaire pour apprécier pleinement le charme et les avantages de cet appartement unique. N'hésitez pas à nous contacter au 079 573 87 67 pour plus d'informations.