Wohnung zu verkaufen - 1095 Lutry

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos im Überblick:

• 4,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Geiwichtete Fläche: 110 m², Balkon 4,5 m²
• Parkplatz: Außenparkplatz
• CECB: D-C, Fußbodenheizung mit Öl
• Verkaufspreis der Wohnung: CHF 895'000.-
• Preis für den Außenparkplatz: CHF 25'000.
• Gesamtpreis: CHF 920'000.

Das Appartement befindet sich in den Höhen von Lutry, in La Croix, und bietet eine ideale Lage.

Es befindet sich im letzten Stock eines gemischt genutzten Gebäudes und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß finden Sie eine Bäckerei, einen Lebensmittelladen, ein Fitnesscenter und Tennisplätze. Auch Schulen und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Verkehr erleichtert.

Wohnbereiche

Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 110 m² und verfügt über eine Galerie. Das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, zeichnet sich durch sein großzügiges Volumen und seine außergewöhnliche Helligkeit aus. Ein schöner Balkon von 4,5 m² bietet einen friedlichen Außenbereich, um sonnige Tage zu genießen.

Küche und Esszimmer

Die Küche, modern und voll ausgestattet, ist zum Esszimmer hin offen, was einen perfekten Bereich für Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden schafft.

Schlafzimmer und Badezimmer

Ein Flur führt zu den Wohnbereichen sowie zu den drei Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was einen optimalen Komfort gewährleistet. Die beiden anderen Schlafzimmer, ideal für Kinder, ein Büro oder Gäste, teilen sich ein zusätzliches Badezimmer mit WC.

Gebäuderenovierungen

Im Jahr 2024 wurden die Gemeinschaftsbereiche sowie die Balkone des Gebäudes vollständig renoviert, was eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre für alle Bewohner gewährleistet.

Ein großer Keller und ein Außenparkplatz (CHF 25'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.

Besonders schätzen Sie

• Lage: nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
• Helles und geräumiges Wohnzimmer: ideal für Familienmomente oder mit Freunden
• Balkon: angenehmer und sonniger Außenbereich

Kontakt

Ein Besuch ist erforderlich, um den Charme und die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung voll zu würdigen. Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.