Appartement à vendre - 1026 Echandens

Kreal Immobilier présente ce magnifique duplex de 3,5 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'une PPE de 9 appartements, dans un quartier résidentiel calme.

Construit en 1984 et entièrement rénové en 2016, cet appartement de 95 m² (131 m² utiles) offre une combinaison parfaite d'espace, de luminosité et de confort. L'aménagement est optimisé pour exploiter chaque mètre carré.

Le niveau principal comprend une entrée avec étagères murales, une cuisine ouverte et équipée ainsi que deux chambres lumineuses. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un WC visiteurs complètent cet étage. Le spacieux séjour, équipé d'une cheminée, bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Il offre un accès à un balcon sud de 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Le balcon est également équipé d'une marquise motorisée, pour plus de confort en toute saison.

Dans les combles, une galerie offre un bel espace polyvalent, tandis qu'un espace aménagé en chambre avec rangements intégrés et une salle de bain attenante complètent l'aménagement de cet appartement.

La PPE a également été rénovée en 2018, notamment la rénovation des façades, l'amélioration de l'isolation et la réfection de la toiture. De plus, les fenêtres sont double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. L'installation de panneaux solaires a permis de réduire les coûts de chauffage et la consommation d'énergie.

La PPE, chauffée au mazout par radiateurs, offre de nombreux équipements : ascenseur, buanderie, cave, cave à vin, locaux techniques, garage souterrain et places de parking visiteurs. Un carnotzet complète les équipements collectifs, offrant un espace convivial aux résidents.

Cet appartement dispose également de plusieurs annexes, dont une cave privée, une cave à vin et deux places de parking en sous-sol de la PPE. À noter que les places de parking sont équipées de prises 400V pour la recharge de véhicules électriques.

Ce bien rare, alliant modernité, confort et luminosité, offre une opportunité unique dans un environnement paisible et recherché.

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