Appartement à vendre - 1025 St-Sulpice VD
Appartement spacieux avec grand balcon
Mandat exclusif !
Appartement lumineux et spacieux avec balcon dans un environnement verdoyant près du lac.
L'appartement de 108 m² est situé en rez-de-chaussée surélevé avec un grand balcon sud et vue sur la verdure.
Il dispose actuellement de 2 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, facilement divisible en 2 chambres pour créer un appartement 3 chambres conforme au plan architectural d'origine.
Distribution intérieure :
o Hall d'entrée avec placards intégrés
o Cuisine ouverte entièrement équipée
o Séjour orienté sud avec grandes fenêtres donnant sur le grand balcon
o Suite parentale avec grand dressing (transformable en 3e chambre)
o Grande chambre
o Salle de bains avec WC
o Douche avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge
o WC séparés pour les invités
Ce bien bénéficie de matériaux et finitions de haute qualité, d'une cuisine entièrement équipée, de placards intégrés sur mesure, d'une décoration soignée et de grandes baies vitrées. Il dispose également d'une cave d'environ 4 m² au sous-sol.
o L'appartement (lot PPE n° 06) a une surface habitable brute de 108 m², balcon 22 m².
o Surface pondérée PPE : 120 m²
o Charges PPE 2024 : CHF 6'209,50
o Fonds de rénovation PPE 2024 : CHF 110'500
o Note globale CECB B (label MINERGIE)
En sus du prix :
o 1 place de parking intérieure, équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques : CHF 45'000.- en supplément
o 1 place de parking extérieure couverte (sans borne de recharge) : CHF 30'000.- en supplément
Disponibilité :
o Appartement avec 2 places de parking : à partir de mars 2026 (à négocier)
Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
1025 St-Sulpice VD (VD)