Appartement à vendre - 1012 Lausanne

Emplacement de premier choix dans le quartier de Chailly-sur-Lausanne, un secteur très recherché et apprécié pour son charme, sa tranquillité et sa qualité de vie, à proximité de toutes les commodités modernes.
Le CHUV, la M2, les transports publics TL (n° 42, 150 m, 2 min.), les accès autoroutiers, les jardins d'enfants et les écoles, les centres médicaux ainsi que les nombreux commerces de Chailly (700 m, 9 min.) ou de Sallaz (550 m, 8 min.), qui se trouvent à proximité immédiate.

Cet appartement lumineux et fraîchement rénové de 2 pièces est situé au 3ème étage avec ascenseur, passage nord-sud.

Il se compose de :
- un hall d'entrée avec porte sécurisée, ainsi qu'un placard et des étagères murales
- une salle de bain (douche italienne, lavabo, WC, machine à laver et diverses étagères)
- une chambre avec fenêtre et vue
- un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée
(plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, étagères) avec une façade en verre menant au balcon
- un balcon-loggia avec vue panoramique sur les Alpes, sans vis-à-vis
- une connexion Internet en fibre optique (possibilité de haut débit) et câble coaxial
- une petite cave privée
- une buanderie commune
À l'extérieur :
- jardin
- piscine

Ce bien est parfaitement situé dans une résidence de haut standing, dont les façades et balcons viennent d'être rénovés, avec un parc arboré, une grande piscine et un solarium à la disposition des résidents de la coopérative d'habitation. Tout cela au cœur d'un environnement calme, verdoyant et urbain, sans les inconvénients. Une buanderie commune est également à disposition. Le stationnement est facile et le service de conciergerie est efficace.

Travaux de rénovation réalisés :

Pour l'appartement en 2021 :
Tous les peintures avec couleur lavable (plafond, murs, portes, radiateurs, plinthes), le revêtement de sol en vinyle à haute résistance à l'usure, phoniquement isolé, les armoires hautes dans la cuisine, la nouvelle cuisinière et la nouvelle hotte, le nouveau robinet dans la douche, les nouveaux spots dans la salle de bain, les nouveaux interrupteurs et prises, la prise et l'éclairage du balcon.

Pour la PPE en 2025 :
Rénovation et peinture des façades sud et ouest, étanchéité et dalles des balcons, garde-corps, liner de piscine.