Appartement à vendre - 6900 Paradiso, Via Collina Azzurra 10

Paradis Appartement lumineux de 3,5 pièces à quelques pas du lac de Lugano.

Dans un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au premier étage d'une maison bien entretenue des années 60.

L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre près du centre, à quelques minutes à pied de la pittoresque promenade au bord du lac, avec tous les principaux services à portée de main : écoles, supermarchés, parcs, pharmacies, magasins, gare et accès à l'autoroute.

L'appartement, qui a été entièrement rénové entre fin 2015 et début 2016, est en bon état.

Le salon comprend un grand salon avec un accès direct à une terrasse d'environ 10 m², d'où l'on peut profiter d'une vue partielle sur le lac. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, avec un îlot et un coin repas élégamment séparé par une porte coulissante en verre dépoli. Cet espace est complété par une salle de bain invités pratique.

De la cuisine, on accède à un jardin pratique, utilisé exclusivement, idéal pour des moments de détente en plein air.

L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain sans fenêtre avec jacuzzi.

Le complexe résidentiel dispose d'une belle piscine située au milieu de la verdure et d'une terrasse panoramique surplombant toute la ville de Lugano.

L'immeuble est bien entretenu et est soigneusement géré par deux concierges. Les principaux travaux récents comprennent le remplacement de la chaudière à mazout, de l'ascenseur et des canalisations, achevés en 2018.

L'appartement comprend également une cave et l'accès à une buanderie commune pratique. Bien qu'il n'y ait pas de parking privé, une place de parking dans le complexe résidentiel peut être louée pour 80 CHF par mois.

Un autre atout est la variété des services offerts par la commune de Paradiso, notamment le service de taxi pub, l'utilisation du bateau sur le lac et l'accès au funiculaire du Monte San Salvatore. Il convient également de souligner la politique fiscale particulièrement favorable (multiplicateur fiscal de 58 %), l'une des plus basses du canton.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite : Altea Mucollari +41 78 263 19 66.